印西市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
千葉県印西市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.2%
全国 13.8%・千葉 12.3%
住宅地の地価
42,200円/㎡
前年比 +4.4%
2025年の死亡数
976人
65歳以上 25.0%・人口 112,248人
印西市の相続登記の申請先
千葉地方法務局 成田出張所（印西市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
印西市の空き家（2023年）
住宅46,470戸のうち空き家は5,220戸、空き家率11.2%で、全国より2.6ポイント低い、千葉平均より1.1ポイント低い水準です（県内40市区町村で26位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,890戸（4.1%・県内28位）で、うち一戸建が1,720戸（91%）。腐朽・破損のある空き家は460戸あります。持ち家の7.7%（2,810戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,220 | 11.2% |
| 賃貸用 | 2,380 | 5.1% |
| 売却用 | 750 | 1.6% |
| 別荘など | 200 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,890 | 4.1% |
印西市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地16地点の中央値は1㎡あたり42,200円（坪約14万円）、最高92,400円・最安10,000円（9.2倍）。前年比の中央値は+4.4%、5年前比+7.5%です。千葉の48市区町村で20番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約422万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された15地点の中央値）：10年で+1.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西の原２丁目１４番４ | 印西牧の原 1,400m | 92,400 | +8.6% |
| 木刈５丁目１７番１２ | 千葉ニュータウン中央 2,100m | 91,700 | +10.0% |
| 若萩３丁目１５番４ | 印旛日本医大 700m | 91,600 | +9.7% |
| 滝野２丁目１５番１４ | 印西牧の原 1,700m | 89,900 | +9.8% |
| 高花５丁目１７番６ | 千葉ニュータウン中央 2,600m | 70,500 | +10.5% |
| 木下字樽場１５２１番１６２ | 木下 150m | 48,900 | +3.8% |
| 小林北３丁目７番２ | 小林 350m | 44,400 | +5.0% |
| 小林大門下１丁目１３番７ | 小林 1,600m | 42,400 | +6.0% |
| 大森字東埜原３６０２番９３ | 木下 440m | 42,000 | +3.7% |
| 大森字西埜原３４２２番３１ | 木下 770m | 39,400 | +3.1% |
| 小林字宿１６０６番１４外 | 小林 750m | 39,200 | +5.1% |
| 木下東２丁目１０番１５ | 木下 1,500m | 31,500 | +2.6% |
| 造谷字東門原５３４番７外 | 印西牧の原 2,600m | 15,000 | ±0.0% |
| 船尾字本郷１３０９番 | 千葉ニュータウン中央 3,500m | 13,700 | ±0.0% |
| 笠神字笠神前７８８番２外 | 小林 2,300m | 11,200 | ±0.0% |
| 平賀字古井戸後８７６番 | 京成酒々井 3,400m | 10,000 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 印西市 | 11.2% | 42,200 | +4.4% | 25.0% |
| 利根町 | 9.5% | 14,800 | -0.6% | 42.8% |
| 栄町 | 11.7% | 33,750 | ±0.0% | 42.7% |
| 佐倉市 | 11.5% | 64,300 | +3.2% | 33.9% |
| 龍ケ崎市 | 10.9% | 25,650 | +1.8% | 31.8% |
| 八千代市 | 6.7% | 106,900 | +3.6% | 24.6% |
| 白井市 | 7.6% | 93,700 | +7.3% | 29.3% |
印西市の実家、どうするか
地価は前年比+4.4%・5年で+7.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は印西市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 千葉県の一覧へ