利根町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
茨城県利根町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.5%
全国 13.8%・茨城 14.1%
住宅地の地価
14,800円/㎡
前年比 -0.6%
2025年の死亡数
276人
65歳以上 42.8%・人口 15,735人
利根町の相続登記の申請先
水戸地方法務局 龍ケ崎支局（利根町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
利根町の空き家（2023年）
住宅6,950戸のうち空き家は660戸、空き家率9.5%で、全国より4.3ポイント低い、茨城平均より4.6ポイント低い水準です（県内41市区町村で37位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は570戸（8.2%・県内16位）で、うち一戸建が530戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は170戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 660 | 9.5% |
| 賃貸用 | 20 | 0.3% |
| 売却用 | 70 | 1.0% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 570 | 8.2% |
利根町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり14,800円（坪約4.9万円）、最高15,400円・最安8,710円（1.8倍）。前年比の中央値は-0.6%、5年前比-7.4%です。茨城の44市区町村で34番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約148万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で-12.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北相馬郡大字八幡台１１番６ | 布佐 1,600m | 15,400 | -1.3% |
| 北相馬郡大字布川字野岸２０８０番４５ | 布佐 2,900m | 15,300 | -0.6% |
| 北相馬郡大字早尾字早尾台３００番３４０ | 取手 8,300m | 15,000 | -0.7% |
| 北相馬郡大字羽根野字羽根野台８８０番１１９ | 取手 7,900m | 14,600 | ±0.0% |
| 北相馬郡大字布川字東１７８８番４外 | 布佐 2,300m | 12,500 | -0.8% |
| 北相馬郡大字押付新田字五の耕地８７６番 | 布佐 2,800m | 8,710 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 利根町 | 9.5% | 14,800 | -0.6% | 42.8% |
| 印西市 | 11.2% | 42,200 | +4.4% | 25.0% |
| 龍ケ崎市 | 10.9% | 25,650 | +1.8% | 31.8% |
| 取手市 | 13.0% | 47,300 | +0.6% | 34.4% |
| 我孫子市 | 9.3% | 93,000 | +4.1% | 30.5% |
| 栄町 | 11.7% | 33,750 | ±0.0% | 42.7% |
| 牛久市 | 9.9% | 40,300 | +1.2% | 30.9% |
利根町の実家、どうするか
地価は前年比-0.6%、5年で-7.4%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が8.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は利根町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 茨城県の一覧へ