栄町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
千葉県栄町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.7%
全国 13.8%・千葉 12.3%
住宅地の地価
33,750円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
323人
65歳以上 42.7%・人口 19,475人
栄町の相続登記の申請先
千葉地方法務局 成田出張所（栄町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
栄町の空き家（2023年）
住宅9,430戸のうち空き家は1,100戸、空き家率11.7%で、全国より2.1ポイント低い、千葉平均より0.6ポイント低い水準です（県内40市区町村で23位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は740戸（7.8%・県内16位）で、うち一戸建が740戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は110戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,100 | 11.7% |
| 賃貸用 | 210 | 2.2% |
| 売却用 | 30 | 0.3% |
| 別荘など | 130 | 1.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 740 | 7.8% |
栄町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり33,750円（坪約11.2万円）、最高38,800円・最安23,900円（1.6倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-0.3%です。千葉の48市区町村で24番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約338万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-4.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 印旛郡安食台４丁目５番１１ | 安食 1,300m | 38,800 | ±0.0% |
| 印旛郡安食２丁目１９番４外 | 安食 360m | 36,200 | ±0.0% |
| 印旛郡酒直台２丁目１５番１７ | 安食 2,200m | 31,300 | ±0.0% |
| 印旛郡竜角寺台５丁目２５番１４ | 下総松崎 3,200m | 23,900 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 11.7% | 33,750 | ±0.0% | 42.7% |
| 成田市 | 11.4% | 62,000 | +5.1% | 24.3% |
| 印西市 | 11.2% | 42,200 | +4.4% | 25.0% |
| 利根町 | 9.5% | 14,800 | -0.6% | 42.8% |
| 酒々井町 | 9.6% | 40,400 | +1.5% | 32.9% |
| 龍ケ崎市 | 10.9% | 25,650 | +1.8% | 31.8% |
| 富里市 | 13.4% | 36,150 | +5.0% | 29.6% |
栄町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が7.8%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は栄町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 千葉県の一覧へ