勝浦市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
千葉県勝浦市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
41.0%
全国 13.8%・千葉 12.3%
住宅地の地価
21,900円/㎡
前年比 -0.4%
2025年の死亡数
361人
65歳以上 47.8%・人口 14,820人
勝浦市の相続登記の申請先
千葉地方法務局 いすみ出張所（勝浦市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
勝浦市の空き家（2023年）
住宅13,790戸のうち空き家は5,660戸、空き家率41.0%で、全国より27.2ポイント高い、千葉平均より28.7ポイント高い水準です（県内40市区町村で1位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,260戸（9.1%・県内13位）で、うち一戸建が1,100戸（87%）。腐朽・破損のある空き家は490戸あります。持ち家の42.7%（2,340戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,660 | 41.0% |
| 賃貸用 | 1,460 | 10.6% |
| 売却用 | 40 | 0.3% |
| 別荘など | 2,910 | 21.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,260 | 9.1% |
勝浦市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり21,900円（坪約7.2万円）、最高24,300円・最安19,500円（1.2倍）。前年比の中央値は-0.4%です。千葉の48市区町村で36番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約219万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 興津字家名４８番１７ | 上総興津 450m | 24,300 | -0.8% |
| 沢倉字上志島７８番２１ | 勝浦 1,700m | 19,500 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 勝浦市 | 41.0% | 21,900 | -0.4% | 47.8% |
| いすみ市 | 27.9% | 17,350 | -0.3% | 43.4% |
| 鴨川市 | 31.3% | 22,850 | +0.1% | 40.1% |
| 茂原市 | 19.9% | 28,450 | ±0.0% | 34.9% |
| 君津市 | 18.5% | 47,600 | +2.4% | 34.0% |
| 木更津市 | 15.1% | 40,600 | +3.3% | 27.6% |
| 大網白里市 | 15.3% | 32,650 | +1.5% | 35.3% |
勝浦市の実家、どうするか
地価は前年比-0.4%、5年で-5.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が9.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は勝浦市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 千葉県の一覧へ