旭市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
千葉県旭市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.4%
全国 13.8%・千葉 12.3%
住宅地の地価
25,200円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
949人
65歳以上 33.2%・人口 61,030人
旭市の相続登記の申請先
千葉地方法務局 匝瑳支局（旭市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
旭市の空き家（2023年）
住宅27,660戸のうち空き家は3,710戸、空き家率13.4%で、全国より0.4ポイント低い、千葉平均より1.1ポイント高い水準です（県内40市区町村で20位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,970戸（7.1%・県内19位）で、うち一戸建が1,810戸（92%）。腐朽・破損のある空き家は350戸あります。持ち家の26.4%（4,870戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,710 | 13.4% |
| 賃貸用 | 1,550 | 5.6% |
| 売却用 | 100 | 0.4% |
| 別荘など | 90 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,970 | 7.1% |
旭市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり25,200円（坪約8.3万円）、最高38,400円・最安21,300円（1.8倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。千葉の48市区町村で34番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約252万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-0.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| ハ字田町４９番３外 | 旭 600m | 38,400 | ±0.0% |
| 鎌数字川西一番９３８９番８ | 干潟 910m | 25,200 | ±0.0% |
| ニ字八石東６３２３番２２ | 干潟 590m | 21,300 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 旭市 | 13.4% | 25,200 | ±0.0% | 33.2% |
| 匝瑳市 | 16.6% | 26,200 | ±0.0% | 37.7% |
| 横芝光町 | 17.1% | 13,150 | ±0.0% | 38.0% |
| 山武市 | 13.7% | 11,400 | ±0.0% | 38.3% |
| 神栖市 | 15.8% | 19,500 | +2.4% | 25.0% |
| 銚子市 | 19.8% | 32,400 | -3.3% | 41.2% |
| 香取市 | 16.9% | 27,950 | -0.2% | 39.0% |
旭市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が7.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は旭市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 千葉県の一覧へ