富里市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
千葉県富里市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.4%
全国 13.8%・千葉 12.3%
住宅地の地価
36,150円/㎡
前年比 +5.0%
2025年の死亡数
513人
65歳以上 29.6%・人口 49,868人
富里市の相続登記の申請先
千葉地方法務局 成田出張所（富里市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
富里市の空き家（2023年）
住宅24,360戸のうち空き家は3,260戸、空き家率13.4%で、全国より0.4ポイント低い、千葉平均より1.1ポイント高い水準です（県内40市区町村で20位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,490戸（6.1%・県内23位）で、うち一戸建が1,280戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は360戸あります。持ち家の24.0%（3,500戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,260 | 13.4% |
| 賃貸用 | 1,600 | 6.6% |
| 売却用 | 90 | 0.4% |
| 別荘など | 80 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,490 | 6.1% |
富里市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり36,150円（坪約12万円）、最高79,100円・最安19,700円（4.0倍）。前年比の中央値は+5.0%、5年前比+15.7%です。千葉の48市区町村で23番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約362万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で+15.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 日吉倉字松ノ木２０番５ | 京成成田 790m | 79,100 | +6.2% |
| 日吉台４丁目１４番１５ | 京成成田 1,500m | 77,600 | +6.3% |
| 七栄字東二本榎３２９番９０ | 公津の杜 4,100m | 40,300 | +5.5% |
| 七栄字獅子穴６４６番６０５ | 公津の杜 4,900m | 32,000 | +3.9% |
| 御料字葉山９１０番９２ | 芝山千代田 7,100m | 21,400 | +4.4% |
| 久能字下池田２３８番１４８ | 京成成田 4,300m | 19,700 | +1.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 富里市 | 13.4% | 36,150 | +5.0% | 29.6% |
| 成田市 | 11.4% | 62,000 | +5.1% | 24.3% |
| 酒々井町 | 9.6% | 40,400 | +1.5% | 32.9% |
| 八街市 | 14.0% | 25,400 | ±0.0% | 33.4% |
| 栄町 | 11.7% | 33,750 | ±0.0% | 42.7% |
| 佐倉市 | 11.5% | 64,300 | +3.2% | 33.9% |
| 印西市 | 11.2% | 42,200 | +4.4% | 25.0% |
富里市の実家、どうするか
地価は前年比+5.0%・5年で+15.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は富里市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 千葉県の一覧へ