松伏町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県松伏町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
6.3%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
66,000円/㎡
前年比 +0.9%
2025年の死亡数
329人
65歳以上 30.7%・人口 27,661人
松伏町の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 越谷支局（松伏町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
松伏町の空き家（2023年）
住宅11,680戸のうち空き家は740戸、空き家率6.3%で、全国より7.5ポイント低い、埼玉平均より3.0ポイント低い水準です（県内53市区町村で49位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は400戸（3.4%・県内35位）で、うち一戸建が360戸（90%）。腐朽・破損のある空き家は100戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 740 | 6.3% |
| 賃貸用 | 260 | 2.2% |
| 売却用 | 70 | 0.6% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 400 | 3.4% |
松伏町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり66,000円（坪約21.8万円）、最高81,700円・最安29,300円（2.8倍）。前年比の中央値は+0.9%、5年前比+2.1%です。埼玉の61市区町村で32番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約660万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-0.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北葛飾郡ゆめみ野１丁目１７２０番１３ | 北越谷 5,000m | 81,700 | +0.9% |
| 北葛飾郡大字松伏字内前野２７９５番２ | 北越谷 4,500m | 69,300 | +0.9% |
| 北葛飾郡大字松伏字内前野２５９９番４ | 北越谷 4,600m | 66,000 | ±0.0% |
| 北葛飾郡田中３丁目１１番９ | 北越谷 3,800m | 65,800 | +0.9% |
| 北葛飾郡大字上赤岩字本村１１４５番 | 北越谷 5,000m | 29,300 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 松伏町 | 6.3% | 66,000 | +0.9% | 30.7% |
| 越谷市 | 6.2% | 136,000 | +3.3% | 25.7% |
| 吉川市 | 8.6% | 100,000 | +0.9% | 24.7% |
| 野田市 | 14.4% | 65,000 | +1.3% | 31.1% |
| 春日部市 | 6.3% | 88,200 | ±0.0% | 31.4% |
| 草加市 | 11.5% | 149,000 | +4.4% | 24.4% |
| 流山市 | 9.6% | 190,000 | +13.6% | 22.1% |
松伏町の実家、どうするか
地価は前年比+0.9%・5年で+2.1%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は松伏町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ