白岡市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県白岡市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.4%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
86,950円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
632人
65歳以上 28.9%・人口 52,195人
白岡市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 久喜支局（白岡市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
白岡市の空き家（2023年）
住宅22,640戸のうち空き家は1,670戸、空き家率7.4%で、全国より6.4ポイント低い、埼玉平均より1.9ポイント低い水準です（県内53市区町村で44位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,220戸（5.4%・県内21位）で、うち一戸建が1,040戸（85%）。腐朽・破損のある空き家は240戸あります。持ち家の13.4%（2,190戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,670 | 7.4% |
| 賃貸用 | 390 | 1.7% |
| 売却用 | 40 | 0.2% |
| 別荘など | 10 | 0.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,220 | 5.4% |
白岡市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地8地点の中央値は1㎡あたり86,950円（坪約28.7万円）、最高124,000円・最安20,800円（6.0倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-0.1%です。埼玉の61市区町村で30番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約870万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で+0.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 小久喜字相野谷１０７０番６ | 白岡 250m | 124,000 | +0.8% |
| 新白岡８丁目３番１４ | 新白岡 350m | 113,000 | +0.9% |
| 小久喜字西山２６番２５外 | 白岡 800m | 99,700 | +0.2% |
| 新白岡２丁目２０番６ | 新白岡 760m | 96,800 | ±0.0% |
| 小久喜字沖山２５７番３外 | 白岡 1,400m | 77,100 | ±0.0% |
| 西１丁目１０番１ | 白岡 1,600m | 71,600 | ±0.0% |
| 篠津字宿１８３１番６外 | 白岡 2,000m | 65,000 | ±0.0% |
| 彦兵衛字下北山９１番２６ | 白岡 3,900m | 20,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 白岡市 | 7.4% | 86,950 | ±0.0% | 28.9% |
| 蓮田市 | 8.8% | 104,000 | +0.9% | 31.9% |
| 伊奈町 | 6.8% | 87,800 | ±0.0% | 24.2% |
| 宮代町 | 12.2% | 61,100 | ±0.0% | 32.6% |
| 杉戸町 | 10.7% | 61,900 | +0.2% | 34.2% |
| 久喜市 | 9.7% | 51,350 | -0.1% | 31.8% |
| 幸手市 | 12.4% | 50,100 | -0.4% | 35.9% |
白岡市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は白岡市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ