桶川市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県桶川市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.5%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
100,250円/㎡
前年比 +1.1%
2025年の死亡数
1,011人
65歳以上 30.3%・人口 74,120人
桶川市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 上尾出張所（桶川市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
桶川市の空き家（2023年）
住宅34,810戸のうち空き家は4,020戸、空き家率11.5%で、全国より2.3ポイント低い、埼玉平均より2.2ポイント高い水準です（県内53市区町村で15位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,690戸（4.9%・県内26位）で、うち一戸建が1,450戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は380戸あります。持ち家の14.7%（3,360戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 4,020 | 11.5% |
| 賃貸用 | 2,110 | 6.1% |
| 売却用 | 190 | 0.5% |
| 別荘など | 20 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,690 | 4.9% |
桶川市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地14地点の中央値は1㎡あたり100,250円（坪約33.1万円）、最高131,000円・最安19,200円（6.8倍）。前年比の中央値は+1.1%、5年前比+5.0%です。埼玉の61市区町村で23番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,002万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された12地点の中央値）：10年で+5.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 鴨川２丁目１０５番３ | 桶川 900m | 131,000 | +1.6% |
| 寿２丁目１３４１番１ | 桶川 750m | 130,000 | +1.6% |
| 北１丁目１４６３番１２２ | 桶川 1,000m | 121,000 | +1.7% |
| 西２丁目４０３番６ | 桶川 860m | 117,000 | +1.7% |
| 泉１丁目２４８番１９６ | 桶川 900m | 116,000 | +1.8% |
| 朝日３丁目２９２番２外 | 北上尾 1,300m | 115,000 | +1.8% |
| 末広２丁目１９２０番９外 | 桶川 1,100m | 102,000 | +1.0% |
| 下日出谷西１丁目１８番７ | 桶川 1,800m | 98,500 | +1.0% |
| 大字下日出谷字西７９２番７ | 桶川 2,000m | 87,200 | ±0.0% |
| 大字上日出谷字殿山８３０番１５０ | 桶川 2,400m | 85,000 | +1.0% |
| 大字加納字堀切４番１６外 | 桶川 1,800m | 84,000 | +1.1% |
| 坂田東１丁目３８番２ | 桶川 2,600m | 78,400 | +0.9% |
| 坂田西３丁目１１番１５ | 桶川 2,400m | 77,900 | ±0.0% |
| 大字川田谷字地神１０３４番外 | 桶川 3,600m | 19,200 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 桶川市 | 11.5% | 100,250 | +1.1% | 30.3% |
| 北本市 | 8.6% | 93,000 | +1.0% | 33.3% |
| 上尾市 | 8.2% | 123,500 | +1.7% | 27.6% |
| 伊奈町 | 6.8% | 87,800 | ±0.0% | 24.2% |
| 鴻巣市 | 9.5% | 67,500 | ±0.0% | 31.2% |
| 蓮田市 | 8.8% | 104,000 | +0.9% | 31.9% |
| 川島町 | 12.9% | 39,850 | -1.0% | 38.4% |
桶川市の実家、どうするか
地価は前年比+1.1%・5年で+5.0%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は桶川市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ