幸手市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県幸手市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.4%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
50,100円/㎡
前年比 -0.4%
2025年の死亡数
755人
65歳以上 35.9%・人口 48,522人
幸手市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 久喜支局（幸手市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
幸手市の空き家（2023年）
住宅23,720戸のうち空き家は2,940戸、空き家率12.4%で、全国より1.4ポイント低い、埼玉平均より3.1ポイント高い水準です（県内53市区町村で10位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,490戸（6.3%・県内15位）で、うち一戸建が1,190戸（80%）。腐朽・破損のある空き家は380戸あります。持ち家の21.0%（3,230戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,940 | 12.4% |
| 賃貸用 | 1,350 | 5.7% |
| 売却用 | 80 | 0.3% |
| 別荘など | 20 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,490 | 6.3% |
幸手市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり50,100円（坪約16.6万円）、最高59,000円・最安18,300円（3.2倍）。前年比の中央値は-0.4%、5年前比-1.8%です。埼玉の61市区町村で41番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約501万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-3.9%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中１丁目４４３６番１７ | 幸手 260m | 59,000 | -0.3% |
| 上高野１丁目２５番５ | 幸手 1,100m | 54,000 | -0.4% |
| 香日向２丁目８８８番２３ | 東鷲宮 2,000m | 53,100 | -0.4% |
| 東４丁目１６０４番１５ | 幸手 1,500m | 50,100 | -0.4% |
| 中５丁目３３０４番６ | 幸手 800m | 45,100 | ±0.0% |
| 北１丁目３３３１番７ | 幸手 1,500m | 43,000 | -0.5% |
| 大字中川崎字屋敷前２５１番２外 | 幸手 2,000m | 18,300 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 幸手市 | 12.4% | 50,100 | -0.4% | 35.9% |
| 久喜市 | 9.7% | 51,350 | -0.1% | 31.8% |
| 杉戸町 | 10.7% | 61,900 | +0.2% | 34.2% |
| 宮代町 | 12.2% | 61,100 | ±0.0% | 32.6% |
| 境町 | 9.4% | 25,600 | ±0.0% | 29.5% |
| 白岡市 | 7.4% | 86,950 | ±0.0% | 28.9% |
| 加須市 | 11.1% | 36,100 | -0.2% | 31.6% |
幸手市の実家、どうするか
地価は前年比-0.4%、5年で-1.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は幸手市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ