杉戸町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県杉戸町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.7%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
61,900円/㎡
前年比 +0.2%
2025年の死亡数
601人
65歳以上 34.2%・人口 43,152人
杉戸町の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 春日部出張所（杉戸町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
杉戸町の空き家（2023年）
住宅20,710戸のうち空き家は2,210戸、空き家率10.7%で、全国より3.1ポイント低い、埼玉平均より1.4ポイント高い水準です（県内53市区町村で21位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,030戸（5.0%・県内24位）で、うち一戸建が1,010戸（98%）。腐朽・破損のある空き家は270戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,210 | 10.7% |
| 賃貸用 | 1,080 | 5.2% |
| 売却用 | 70 | 0.3% |
| 別荘など | 30 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,030 | 5.0% |
杉戸町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり61,900円（坪約20.5万円）、最高72,200円・最安14,500円（5.0倍）。前年比の中央値は+0.2%、5年前比±0.0%です。埼玉の61市区町村で33番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約619万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-1.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北葛飾郡高野台東１丁目１４番１７ | 杉戸高野台 350m | 72,200 | +0.3% |
| 北葛飾郡杉戸１丁目１５６８番１８ | 東武動物公園 800m | 64,200 | +0.3% |
| 北葛飾郡清地３丁目３３８番２ | 東武動物公園 1,300m | 61,900 | +0.2% |
| 北葛飾郡内田３丁目２１３４番４外 | 東武動物公園 1,200m | 60,600 | +0.2% |
| 北葛飾郡大字並塚１８３６番２ | 東武動物公園 4,900m | 14,500 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 杉戸町 | 10.7% | 61,900 | +0.2% | 34.2% |
| 宮代町 | 12.2% | 61,100 | ±0.0% | 32.6% |
| 幸手市 | 12.4% | 50,100 | -0.4% | 35.9% |
| 白岡市 | 7.4% | 86,950 | ±0.0% | 28.9% |
| 久喜市 | 9.7% | 51,350 | -0.1% | 31.8% |
| 春日部市 | 6.3% | 88,200 | ±0.0% | 31.4% |
| 蓮田市 | 8.8% | 104,000 | +0.9% | 31.9% |
杉戸町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は杉戸町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ