伊奈町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県伊奈町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
6.8%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
87,800円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
444人
65歳以上 24.2%・人口 44,824人
伊奈町の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 上尾出張所（伊奈町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
伊奈町の空き家（2023年）
住宅19,930戸のうち空き家は1,360戸、空き家率6.8%で、全国より7.0ポイント低い、埼玉平均より2.5ポイント低い水準です（県内53市区町村で47位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は700戸（3.5%・県内33位）で、うち一戸建が460戸（66%）。腐朽・破損のある空き家は270戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,360 | 6.8% |
| 賃貸用 | 590 | 3.0% |
| 売却用 | 80 | 0.4% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 700 | 3.5% |
伊奈町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり87,800円（坪約29万円）、最高95,100円・最安65,400円（1.5倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比+0.5%です。埼玉の61市区町村で29番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約878万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-0.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北足立郡栄２丁目４１番６ | 蓮田 1,600m | 95,100 | ±0.0% |
| 北足立郡寿１丁目３０４番１ | 羽貫 800m | 93,600 | ±0.0% |
| 北足立郡中央４丁目１９７番外 | 伊奈中央 550m | 87,800 | ±0.0% |
| 北足立郡内宿台２丁目２７番 | 内宿 530m | 80,900 | ±0.0% |
| 北足立郡大字小室字田妻６２８１番１４外 | 志久 1,000m | 65,400 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 伊奈町 | 6.8% | 87,800 | ±0.0% | 24.2% |
| 蓮田市 | 8.8% | 104,000 | +0.9% | 31.9% |
| 白岡市 | 7.4% | 86,950 | ±0.0% | 28.9% |
| 上尾市 | 8.2% | 123,500 | +1.7% | 27.6% |
| 桶川市 | 11.5% | 100,250 | +1.1% | 30.3% |
| 北本市 | 8.6% | 93,000 | +1.0% | 33.3% |
| 久喜市 | 9.7% | 51,350 | -0.1% | 31.8% |
伊奈町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は伊奈町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ