川島町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県川島町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.9%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
39,850円/㎡
前年比 -1.0%
2025年の死亡数
297人
65歳以上 38.4%・人口 18,466人
川島町の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 川越支局（川島町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
川島町の空き家（2023年）
住宅8,320戸のうち空き家は1,070戸、空き家率12.9%で、全国より0.9ポイント低い、埼玉平均より3.6ポイント高い水準です（県内53市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,010戸（12.1%・県内1位）で、うち一戸建が540戸（53%）。腐朽・破損のある空き家は120戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,070 | 12.9% |
| 賃貸用 | 40 | 0.5% |
| 売却用 | 30 | 0.4% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,010 | 12.1% |
川島町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり39,850円（坪約13.2万円）、最高42,600円・最安12,500円（3.4倍）。前年比の中央値は-1.0%、5年前比-4.6%です。埼玉の61市区町村で46番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約398万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-7.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 比企郡八幡３丁目６番１８ | 川越 11,000m | 42,600 | -0.9% |
| 比企郡大字上伊草字中井１４６７番１ | 川越 8,200m | 41,400 | -1.0% |
| 比企郡大字中山字中廓１１７９番９ | 川越 10,000m | 38,300 | -1.0% |
| 比企郡大字上大屋敷字蔵前１８６番１ | 川越 8,500m | 12,500 | -1.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 川島町 | 12.9% | 39,850 | -1.0% | 38.4% |
| 坂戸市 | 14.0% | 104,500 | +0.3% | 30.1% |
| 吉見町 | 10.4% | 30,900 | ±0.0% | 38.2% |
| 鶴ヶ島市 | 6.8% | 94,150 | +0.8% | 29.8% |
| 東松山市 | 10.9% | 57,000 | ±0.0% | 30.3% |
| 川越市 | 9.2% | 144,500 | +2.2% | 27.2% |
| 北本市 | 8.6% | 93,000 | +1.0% | 33.3% |
川島町の実家、どうするか
地価は前年比-1.0%、5年で-4.6%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が12.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は川島町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ