茨城町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
茨城県茨城町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.6%
全国 13.8%・茨城 14.1%
住宅地の地価
15,650円/㎡
前年比 -0.8%
2025年の死亡数
480人
65歳以上 35.8%・人口 30,179人
茨城町の相続登記の申請先
水戸地方法務局（茨城町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
茨城町の空き家（2023年）
住宅13,370戸のうち空き家は1,420戸、空き家率10.6%で、全国より3.2ポイント低い、茨城平均より3.5ポイント低い水準です（県内41市区町村で33位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,210戸（9.1%・県内13位）で、うち一戸建が1,210戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は380戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,420 | 10.6% |
| 賃貸用 | 160 | 1.2% |
| 売却用 | 40 | 0.3% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,210 | 9.1% |
茨城町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地8地点の中央値は1㎡あたり15,650円（坪約5.2万円）、最高23,400円・最安6,230円（3.8倍）。前年比の中央値は-0.8%、5年前比-4.1%です。茨城の44市区町村で32番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約156万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された8地点の中央値）：10年で-10.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 東茨城郡大字長岡字大連寺３３１８番１１６ | 水戸 8,800m | 23,400 | ±0.0% |
| 東茨城郡大字長岡字下宿１４５番１ | 水戸 8,500m | 23,000 | -0.9% |
| 東茨城郡大字小鶴字宿１７６５番 | 水戸 11,000m | 21,500 | -0.9% |
| 東茨城郡大字奥谷字馬場先１９２１番１ | 水戸 13,000m | 19,600 | -1.0% |
| 東茨城郡大字駒場字西ノ内１８２番１ | 水戸 14,000m | 11,700 | -0.8% |
| 東茨城郡大字飯沼字下宿６６７番１ | 岩間 9,500m | 8,400 | -0.6% |
| 東茨城郡大字中石崎字才ノ久保８７７番１ | 水戸 10,000m | 7,120 | -0.8% |
| 東茨城郡大字神谷字高房３３６番３外 | 水戸 15,000m | 6,230 | -0.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 茨城町 | 10.6% | 15,650 | -0.8% | 35.8% |
| 水戸市 | 18.0% | 40,600 | ±0.0% | 27.6% |
| 大洗町 | 18.5% | 25,250 | ±0.0% | 35.5% |
| 笠間市 | 15.4% | 19,500 | -0.5% | 33.7% |
| 小美玉市 | 16.5% | 15,200 | ±0.0% | 31.2% |
| ひたちなか市 | 12.5% | 32,800 | ±0.0% | 27.2% |
| 石岡市 | 19.3% | 19,950 | ±0.0% | 34.8% |
茨城町の実家、どうするか
地価は前年比-0.8%、5年で-4.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が9.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は茨城町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 茨城県の一覧へ