東北町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
青森県東北町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.0%
全国 13.8%・青森 16.7%
住宅地の地価
4,700円/㎡
前年比 -1.3%
2025年の死亡数
288人
65歳以上 40.1%・人口 15,671人
東北町の相続登記の申請先
青森地方法務局 十和田支局（東北町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
東北町の空き家（2023年）
住宅6,430戸のうち空き家は770戸、空き家率12.0%で、全国より1.8ポイント低い、青森平均より4.7ポイント低い水準です（県内14市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は690戸（10.7%・県内4位）で、うち一戸建が690戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は340戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 770 | 12.0% |
| 賃貸用 | 70 | 1.1% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 690 | 10.7% |
東北町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり4,700円（坪約1.6万円）、最高7,700円・最安3,600円（2.1倍）。前年比の中央値は-1.3%、5年前比-6.1%です。青森の28市区町村で28番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約47万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 上北郡上北北１丁目３３番２２１ | 上北町 800m | 7,700 | -1.3% |
| 上北郡字膳前６２番２ | 乙供 450m | 4,700 | -2.1% |
| 上北郡字外蛯沢西平４８番１ | 乙供 2,000m | 3,600 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 東北町 | 12.0% | 4,700 | -1.3% | 40.1% |
| 三沢市 | 18.1% | 30,900 | ±0.0% | 28.4% |
| 十和田市 | 18.3% | 16,100 | ±0.0% | 36.2% |
| おいらせ町 | 10.5% | 13,700 | +0.6% | 28.5% |
| 五戸町 | 10.7% | 10,650 | -1.0% | 43.8% |
| 八戸市 | 17.9% | 32,800 | ±0.0% | 33.1% |
| 青森市 | 15.1% | 38,750 | ±0.0% | 34.0% |
東北町の実家、どうするか
地価は前年比-1.3%、5年で-6.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
100㎡あたり約47万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
使い道の決まっていない空き家が10.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は東北町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 青森県の一覧へ