時津町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
長崎県時津町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.1%
全国 13.8%・長崎 17.3%
住宅地の地価
73,200円/㎡
前年比 +2.3%
2025年の死亡数
325人
65歳以上 28.0%・人口 29,068人
時津町の相続登記の申請先
長崎地方法務局（時津町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
時津町の空き家（2023年）
住宅12,720戸のうち空き家は900戸、空き家率7.1%で、全国より6.7ポイント低い、長崎平均より10.2ポイント低い水準です（県内16市区町村で16位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は300戸（2.4%・県内16位）で、うち一戸建が280戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は100戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 900 | 7.1% |
| 賃貸用 | 400 | 3.1% |
| 売却用 | 130 | 1.0% |
| 別荘など | 70 | 0.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 300 | 2.4% |
時津町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり73,200円（坪約24.2万円）、最高77,900円・最安68,500円（1.1倍）。前年比の中央値は+2.3%、5年前比+11.2%です。長崎の20市区町村で1番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約732万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西彼杵郡元村郷字松山３７１番１４ | 道ノ尾 2,900m | 77,900 | +2.2% |
| 西彼杵郡浜田郷字長田６９１番４ | 長与 3,200m | 68,500 | +2.4% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 時津町 | 7.1% | 73,200 | +2.3% | 28.0% |
| 長与町 | 10.1% | 55,200 | +1.8% | 30.0% |
| 長崎市 | 17.9% | 53,400 | +1.1% | 35.1% |
| 大村市 | 10.0% | 45,650 | +3.8% | 26.2% |
| 諫早市 | 12.7% | 38,000 | +3.5% | 31.8% |
| 嬉野市 | 14.4% | 22,950 | +0.6% | 36.7% |
| 雲仙市 | 13.3% | 14,400 | -1.6% | 37.3% |
時津町の実家、どうするか
地価は前年比+2.3%・5年で+11.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は時津町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 長崎県の一覧へ