有田町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
佐賀県有田町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.9%
全国 13.8%・佐賀 14.5%
住宅地の地価
15,800円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
316人
65歳以上 37.1%・人口 18,251人
有田町の相続登記の申請先
佐賀地方法務局 伊万里支局（有田町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
有田町の空き家（2023年）
住宅8,140戸のうち空き家は890戸、空き家率10.9%で、全国より2.9ポイント低い、佐賀平均より3.6ポイント低い水準です（県内15市区町村で14位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は730戸（9.0%・県内3位）で、うち一戸建が680戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は190戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 890 | 10.9% |
| 賃貸用 | 140 | 1.7% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 730 | 9.0% |
有田町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり15,800円（坪約5.2万円）、最高26,000円・最安14,500円（1.8倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。佐賀の16市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約158万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西松浦郡本町字外尾原丙１５３０番１５ | 有田 350m | 26,000 | ±0.0% |
| 西松浦郡舞原字下舞原乙２３４７番３８ | 黒川 1,300m | 15,800 | +0.6% |
| 西松浦郡中樽２丁目６４番５ | 上有田 700m | 14,500 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 有田町 | 10.9% | 15,800 | ±0.0% | 37.1% |
| 伊万里市 | 12.6% | 27,900 | +0.9% | 34.1% |
| 武雄市 | 13.3% | 25,200 | +4.9% | 33.1% |
| 嬉野市 | 14.4% | 22,950 | +0.6% | 36.7% |
| 佐世保市 | 18.1% | 41,400 | +2.1% | 33.5% |
| 鹿島市 | 12.7% | 25,100 | ±0.0% | 35.2% |
| 白石町 | 15.8% | 13,515 | -0.1% | 37.8% |
有田町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が9.0%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は有田町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 佐賀県の一覧へ