琴浦町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
鳥取県琴浦町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
19.3%
全国 13.8%・鳥取 15.7%
住宅地の地価
17,300円/㎡
前年比 -1.1%
2025年の死亡数
290人
65歳以上 38.9%・人口 15,421人
琴浦町の相続登記の申請先
鳥取地方法務局 鳥取地方法務局倉吉支局（琴浦町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
琴浦町の空き家（2023年）
住宅7,190戸のうち空き家は1,390戸、空き家率19.3%で、全国より5.5ポイント高い、鳥取平均より3.6ポイント高い水準です（県内8市区町村で2位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,200戸（16.7%・県内1位）で、うち一戸建が1,140戸（95%）。腐朽・破損のある空き家は340戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,390 | 19.3% |
| 賃貸用 | 160 | 2.2% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,200 | 16.7% |
琴浦町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり17,300円（坪約5.7万円）、最高19,900円・最安13,100円（1.5倍）。前年比の中央値は-1.1%、5年前比-6.5%です。鳥取の13市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約173万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-16.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 東伯郡大字徳万字五反田１１７番２３ | 浦安 350m | 19,900 | -1.0% |
| 東伯郡大字赤碕字ヲナガケ１９６０番９ | 赤碕 450m | 17,300 | -1.1% |
| 東伯郡大字逢束字上屋敷６７３番 | 浦安 1,600m | 13,100 | -1.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 琴浦町 | 19.3% | 17,300 | -1.1% | 38.9% |
| 北栄町 | — | 15,100 | -0.6% | 37.2% |
| 倉吉市 | 15.6% | 20,100 | -0.5% | 35.8% |
| 湯梨浜町 | 16.1% | 14,350 | -0.5% | 33.4% |
| 米子市 | 16.3% | 35,900 | +0.3% | 30.0% |
| 境港市 | 16.5% | 14,600 | -0.7% | 33.7% |
| 安来市 | 16.4% | 29,100 | -1.1% | 38.5% |
琴浦町の実家、どうするか
地価は前年比-1.1%、5年で-6.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が16.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は琴浦町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 鳥取県の一覧へ