泉南市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
大阪府泉南市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.5%
全国 13.8%・大阪 14.2%
住宅地の地価
46,800円/㎡
前年比 -0.6%
2025年の死亡数
848人
65歳以上 30.2%・人口 57,429人
泉南市の相続登記の申請先
大阪法務局 岸和田支局（泉南市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
泉南市の空き家（2023年）
住宅27,050戸のうち空き家は3,650戸、空き家率13.5%で、全国より0.3ポイント低い、大阪平均より0.7ポイント低い水準です（県内38市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,690戸（6.2%・県内10位）で、うち一戸建が1,360戸（80%）。腐朽・破損のある空き家は420戸あります。持ち家の23.0%（3,840戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,650 | 13.5% |
| 賃貸用 | 1,810 | 6.7% |
| 売却用 | 70 | 0.3% |
| 別荘など | 80 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,690 | 6.2% |
泉南市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地19地点の中央値は1㎡あたり46,800円（坪約15.5万円）、最高56,100円・最安14,000円（4.0倍）。前年比の中央値は-0.6%、5年前比-3.5%です。大阪の43市区町村で37番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約468万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された18地点の中央値）：10年で-6.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 樽井２丁目６３３番４１ | 和泉砂川 1,300m | 56,100 | ±0.0% |
| 樽井４丁目１８６３番５外 | 樽井 430m | 54,900 | +0.2% |
| 樽井４丁目２５１番２３ | 樽井 1,100m | 53,200 | ±0.0% |
| 信達牧野１０００番６３ | 和泉砂川 360m | 51,100 | -1.2% |
| 新家３３７９番１７ | 新家 520m | 50,300 | -0.8% |
| 男里７丁目１３１３番１５ | 樽井 1,000m | 48,700 | -0.2% |
| 新家１７８７番７ | 新家 450m | 47,500 | -0.8% |
| 樽井７丁目１３０７番５ | 樽井 820m | 47,300 | ±0.0% |
| 樽井３丁目５４５番６ | 樽井 1,700m | 47,200 | +0.2% |
| 岡田３丁目５７０番１ | 岡田浦 450m | 46,800 | ±0.0% |
| 信達牧野６７３番７外 | 和泉砂川 800m | 46,600 | ±0.0% |
| 信達市場４３８番１１ | 新家 1,400m | 43,600 | -0.9% |
| 信達大苗代５３０番１７ | 新家 1,300m | 40,000 | -0.7% |
| 信達牧野１４５１番２７ | 和泉砂川 1,200m | 35,900 | -1.1% |
| 信達市場３１番２１３ | 和泉砂川 1,800m | 35,400 | -2.7% |
| 男里３丁目１０５９番１０外 | 樽井 2,000m | 35,000 | -0.3% |
| 幡代２丁目６０７番２９ | 和泉鳥取 1,200m | 32,900 | -0.6% |
| 新家９０２番３ | 新家 900m | 28,500 | -1.0% |
| 信達金熊寺９１５番３ | 和泉砂川 2,500m | 14,000 | -2.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 泉南市 | 13.5% | 46,800 | -0.6% | 30.2% |
| 田尻町 | — | 58,800 | +0.5% | 23.8% |
| 阪南市 | 15.2% | 37,100 | -0.9% | 35.1% |
| 泉佐野市 | 12.3% | 61,050 | ±0.0% | 26.3% |
| 熊取町 | 9.9% | 50,750 | -0.9% | 30.3% |
| 岩出市 | 11.0% | 38,300 | ±0.0% | 25.7% |
| 貝塚市 | 14.8% | 62,050 | ±0.0% | 28.3% |
泉南市の実家、どうするか
地価は前年比-0.6%、5年で-3.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は泉南市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 大阪府の一覧へ