東員町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
三重県東員町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
7.4%
全国 13.8%・三重 16.3%
住宅地の地価
38,500円/㎡
前年比 +0.3%
2025年の死亡数
289人
65歳以上 31.9%・人口 25,525人
東員町の相続登記の申請先
津地方法務局 桑名支局（東員町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
東員町の空き家（2023年）
住宅10,290戸のうち空き家は760戸、空き家率7.4%で、全国より6.4ポイント低い、三重平均より8.9ポイント低い水準です（県内19市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は600戸（5.8%・県内17位）で、うち一戸建が560戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は70戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 760 | 7.4% |
| 賃貸用 | 100 | 1.0% |
| 売却用 | 30 | 0.3% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 600 | 5.8% |
東員町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり38,500円（坪約12.7万円）、最高46,900円・最安13,900円（3.4倍）。前年比の中央値は+0.3%、5年前比+0.5%です。三重の25市区町村で7番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約385万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で-2.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 員弁郡城山１丁目２９番５ | 穴太 2,900m | 46,900 | +0.4% |
| 員弁郡大字八幡新田字前供１４９番２外 | 大泉 1,200m | 39,300 | +0.3% |
| 員弁郡大字山田字野畑２５１０番１ | 東員 830m | 38,500 | +0.3% |
| 員弁郡大字六把野新田字村東５７５番２ | 東員 1,500m | 37,000 | +0.3% |
| 員弁郡大字中上字新開５７番 | 穴太 2,100m | 13,900 | -0.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 東員町 | 7.4% | 38,500 | +0.3% | 31.9% |
| いなべ市 | 16.5% | 22,800 | ±0.0% | 28.1% |
| 桑名市 | 13.1% | 57,300 | +0.7% | 27.9% |
| 朝日町 | — | 51,250 | +0.9% | 18.4% |
| 川越町 | 24.9% | 46,400 | +0.7% | 18.6% |
| 菰野町 | 14.4% | 39,350 | +0.6% | 26.9% |
| 四日市市 | 11.9% | 48,050 | +0.6% | 26.5% |
東員町の実家、どうするか
地価は前年比+0.3%・5年で+0.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は東員町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 三重県の一覧へ