清水町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
静岡県清水町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.4%
全国 13.8%・静岡 16.7%
住宅地の地価
116,000円/㎡
前年比 +0.8%
2025年の死亡数
382人
65歳以上 27.2%・人口 31,482人
清水町の相続登記の申請先
静岡地方法務局 沼津支局（清水町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
清水町の空き家（2023年）
住宅13,980戸のうち空き家は1,740戸、空き家率12.4%で、全国より1.4ポイント低い、静岡平均より4.3ポイント低い水準です（県内29市区町村で26位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は620戸（4.4%・県内24位）で、うち一戸建が550戸（89%）。腐朽・破損のある空き家は240戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,740 | 12.4% |
| 賃貸用 | 930 | 6.7% |
| 売却用 | 160 | 1.1% |
| 別荘など | 30 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 620 | 4.4% |
清水町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり116,000円（坪約38.3万円）、最高140,000円・最安89,800円（1.6倍）。前年比の中央値は+0.8%、5年前比+0.9%です。静岡の32市区町村で2番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,160万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-2.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 駿東郡新宿字一丁田２３２番４ | 三島 1,500m | 140,000 | +1.4% |
| 駿東郡伏見字大ノ田２６１番３ | 三島 2,700m | 122,000 | +0.8% |
| 駿東郡柿田字原後９８８番９ | 三島 4,300m | 116,000 | +0.9% |
| 駿東郡湯川字御供免１２２番１５ | 三島 4,400m | 92,700 | -0.3% |
| 駿東郡徳倉字外原２５５１番２ | 沼津 3,800m | 89,800 | -1.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 清水町 | 12.4% | 116,000 | +0.8% | 27.2% |
| 三島市 | 12.6% | 97,300 | ±0.0% | 31.1% |
| 沼津市 | 17.2% | 75,800 | -0.6% | 33.1% |
| 長泉町 | 13.8% | 135,500 | +1.5% | 22.6% |
| 函南町 | 23.1% | 54,600 | -1.1% | 33.3% |
| 伊豆の国市 | 22.0% | 70,250 | -1.4% | 34.7% |
| 裾野市 | 21.4% | 77,600 | ±0.0% | 29.3% |
清水町の実家、どうするか
地価は前年比+0.8%・5年で+0.9%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は清水町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 静岡県の一覧へ