岐南町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岐阜県岐南町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.9%
全国 13.8%・岐阜 16.1%
住宅地の地価
57,800円/㎡
前年比 +0.9%
2025年の死亡数
274人
65歳以上 22.3%・人口 26,482人
岐南町の相続登記の申請先
岐阜地方法務局（岐南町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
岐南町の空き家（2023年）
住宅12,200戸のうち空き家は1,700戸、空き家率13.9%で、全国より0.1ポイント高い、岐阜平均より2.2ポイント低い水準です（県内31市区町村で17位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は230戸（1.9%・県内31位）で、うち一戸建が200戸（87%）。腐朽・破損のある空き家は460戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,700 | 13.9% |
| 賃貸用 | 1,390 | 11.4% |
| 売却用 | 60 | 0.5% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 230 | 1.9% |
岐南町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり57,800円（坪約19.1万円）、最高62,600円・最安56,000円（1.1倍）。前年比の中央値は+0.9%、5年前比+4.7%です。岐阜の38市区町村で2番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約578万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 羽島郡八剣北５丁目５０番１外 | 細畑 950m | 62,600 | ±0.0% |
| 羽島郡徳田９丁目１７１番 | 笠松 450m | 57,800 | +1.6% |
| 羽島郡下印食１丁目７３番３ | 岐南 500m | 56,000 | +0.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 岐南町 | 13.9% | 57,800 | +0.9% | 22.3% |
| 笠松町 | 15.8% | 41,200 | ±0.0% | 27.2% |
| 岐阜市 | 18.3% | 58,700 | ±0.0% | 29.5% |
| 瑞穂市 | 12.6% | 45,000 | -0.4% | 22.0% |
| 各務原市 | 11.9% | 54,500 | ±0.0% | 28.9% |
| 北方町 | 14.6% | 48,200 | +1.1% | 25.8% |
| 一宮市 | 9.9% | 82,000 | +2.2% | 27.6% |
岐南町の実家、どうするか
地価は前年比+0.9%・5年で+4.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は岐南町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岐阜県の一覧へ