軽井沢町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
長野県軽井沢町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
70.4%
全国 13.8%・長野 20.1%
住宅地の地価
34,550円/㎡
前年比 +12.9%
2025年の死亡数
246人
65歳以上 32.5%・人口 21,812人
軽井沢町の相続登記の申請先
長野地方法務局 佐久支局（軽井沢町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
軽井沢町の空き家（2023年）
住宅28,460戸のうち空き家は20,030戸、空き家率70.4%で、全国より56.6ポイント高い、長野平均より50.3ポイント高い水準です（県内25市区町村で1位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,710戸（6.0%・県内21位）で、うち一戸建が930戸（54%）。腐朽・破損のある空き家は1,790戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 20,030 | 70.4% |
| 賃貸用 | 310 | 1.1% |
| 売却用 | 80 | 0.3% |
| 別荘など | 17,940 | 63.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,710 | 6.0% |
軽井沢町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地6地点の中央値は1㎡あたり34,550円（坪約11.4万円）、最高195,000円・最安19,500円（10.0倍）。前年比の中央値は+12.9%、5年前比+52.3%です。長野の44市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約346万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で+127.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北佐久郡大字軽井沢字上御原３０８番１１外 | 軽井沢 2,000m | 195,000 | +14.7% |
| 北佐久郡大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２ | 軽井沢 2,500m | 118,000 | +14.6% |
| 北佐久郡大字発地字長日向１３９８番９１ | 軽井沢 3,500m | 42,500 | +12.7% |
| 北佐久郡大字発地字荒熊１１８４番２２ | 中軽井沢 5,000m | 26,600 | +13.2% |
| 北佐久郡大字長倉字大日向５６１２番８ | 信濃追分 2,400m | 26,100 | +12.5% |
| 北佐久郡大字長倉字鶴溜２１１５番１４３９ | 軽井沢 5,900m | 19,500 | +4.8% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 軽井沢町 | 70.4% | 34,550 | +12.9% | 32.5% |
| 御代田町 | 19.7% | 22,500 | +11.0% | 27.9% |
| 小諸市 | 24.3% | 25,700 | +0.5% | 33.4% |
| 佐久市 | 21.3% | 30,300 | +0.6% | 31.7% |
| 安中市 | 18.7% | 24,200 | -0.2% | 37.4% |
| 東御市 | 17.1% | 27,050 | +0.3% | 33.3% |
| 富岡市 | 16.3% | 31,650 | -1.0% | 36.1% |
軽井沢町の実家、どうするか
地価は前年比+12.9%・5年で+52.3%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は軽井沢町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 長野県の一覧へ