富岡市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
群馬県富岡市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
16.3%
全国 13.8%・群馬 16.7%
住宅地の地価
31,650円/㎡
前年比 -1.0%
2025年の死亡数
778人
65歳以上 36.1%・人口 44,539人
富岡市の相続登記の申請先
前橋地方法務局 富岡支局（富岡市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
富岡市の空き家（2023年）
住宅22,210戸のうち空き家は3,630戸、空き家率16.3%で、全国より2.5ポイント高い、群馬平均より0.4ポイント低い水準です（県内18市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,190戸（9.9%・県内6位）で、うち一戸建が1,880戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は710戸あります。持ち家の28.8%（4,330戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,630 | 16.3% |
| 賃貸用 | 1,370 | 6.2% |
| 売却用 | 30 | 0.1% |
| 別荘など | 40 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,190 | 9.9% |
富岡市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり31,650円（坪約10.5万円）、最高34,700円・最安29,500円（1.2倍）。前年比の中央値は-1.0%、5年前比-6.1%です。群馬の28市区町村で9番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約316万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-14.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 富岡字小舟３０６８番 | 東富岡 120m | 34,700 | ±0.0% |
| 富岡字天神基１３３９番４ | 上州富岡 800m | 33,100 | -1.5% |
| 内匠１６１番２８ | 上州富岡 2,000m | 30,200 | -0.7% |
| 七日市字舟久保１０５５番１ | 上州七日市 750m | 29,500 | -1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 富岡市 | 16.3% | 31,650 | -1.0% | 36.1% |
| 安中市 | 18.7% | 24,200 | -0.2% | 37.4% |
| 高崎市 | 13.9% | 53,550 | +0.4% | 29.0% |
| 藤岡市 | 16.3% | 27,700 | -0.7% | 33.8% |
| 玉村町 | 10.8% | 32,900 | ±0.0% | 28.8% |
| 前橋市 | 15.2% | 53,700 | +0.2% | 30.4% |
| 吉岡町 | 9.2% | 32,400 | +0.3% | 22.7% |
富岡市の実家、どうするか
地価は前年比-1.0%、5年で-6.1%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が9.9%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は富岡市の窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 群馬県の一覧へ