市川三郷町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
山梨県市川三郷町の空き家と住宅地の公的データです。
住宅地の地価
25,200円/㎡
前年比 -1.2%
2025年の死亡数
246人
65歳以上 40.0%・人口 14,213人
市川三郷町の相続登記の申請先
甲府地方法務局 鰍沢支局（市川三郷町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
市川三郷町の空き家
人口1万5千人未満の町村は住宅・土地統計調査の集計対象外のため、市川三郷町の空き家数は公表されていません（山梨県全体は20.4%）。
市川三郷町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり25,200円（坪約8.3万円）、最高27,200円・最安24,300円（1.1倍）。前年比の中央値は-1.2%、5年前比-5.8%です。山梨の21市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約252万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-11.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西八代郡市川大門字八乙女１６８９番２０ | 市川本町 840m | 27,200 | -1.4% |
| 西八代郡上野字峠沢２４５５番４ | 甲斐上野 550m | 25,200 | -0.4% |
| 西八代郡高田字椚田２４２３番４ | 市川大門 670m | 24,300 | -1.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 市川三郷町 | — | 25,200 | -1.2% | 40.0% |
| 富士川町 | — | 23,200 | -0.4% | 36.1% |
| 中央市 | 13.8% | 29,200 | +0.2% | 27.5% |
| 南アルプス市 | 14.0% | 24,400 | -0.2% | 28.5% |
| 昭和町 | 19.5% | 57,400 | +1.1% | 19.9% |
| 甲府市 | 18.1% | 44,400 | ±0.0% | 30.0% |
| 甲斐市 | 12.2% | 40,200 | ±0.0% | 26.7% |
市川三郷町の実家、どうするか
地価は前年比-1.2%、5年で-5.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は市川三郷町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 山梨県の一覧へ