勝山市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福井県勝山市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.8%
全国 13.8%・福井 15.6%
住宅地の地価
13,600円/㎡
前年比 -2.6%
2025年の死亡数
335人
65歳以上 39.5%・人口 20,683人
勝山市の相続登記の申請先
福井地方法務局（勝山市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
勝山市の空き家（2023年）
住宅8,210戸のうち空き家は1,130戸、空き家率13.8%で、全国と同じ、福井平均より1.8ポイント低い水準です（県内11市区町村で7位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は910戸（11.1%・県内3位）で、うち一戸建が800戸（88%）。腐朽・破損のある空き家は180戸あります。持ち家の41.4%（2,610戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,130 | 13.8% |
| 賃貸用 | 160 | 1.9% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | 30 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 910 | 11.1% |
勝山市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり13,600円（坪約4.5万円）、最高14,700円・最安12,900円（1.1倍）。前年比の中央値は-2.6%、5年前比-12.0%です。福井の14市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約136万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-23.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 昭和町１丁目５１２番５ | 勝山 1,800m | 14,700 | -2.6% |
| 芳野町２丁目２１２２番 | 勝山 2,000m | 13,600 | -2.9% |
| 元町３丁目８２１番７ | 勝山 1,800m | 12,900 | -2.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 勝山市 | 13.8% | 13,600 | -2.6% | 39.5% |
| 大野市 | 12.9% | 16,300 | -3.6% | 39.1% |
| 永平寺町 | 10.8% | 40,250 | +2.4% | 32.5% |
| 福井市 | 16.1% | 57,000 | +0.9% | 30.3% |
| 坂井市 | 12.2% | 30,500 | +1.0% | 29.8% |
| 加賀市 | 23.1% | 19,100 | -1.3% | 36.2% |
| あわら市 | 16.0% | 22,800 | -1.3% | 35.4% |
勝山市の実家、どうするか
地価は前年比-2.6%、5年で-12.0%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が11.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は勝山市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福井県の一覧へ