大野市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福井県大野市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.9%
全国 13.8%・福井 15.6%
住宅地の地価
16,300円/㎡
前年比 -3.6%
2025年の死亡数
501人
65歳以上 39.1%・人口 29,191人
大野市の相続登記の申請先
福井地方法務局（大野市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
大野市の空き家（2023年）
住宅11,170戸のうち空き家は1,440戸、空き家率12.9%で、全国より0.9ポイント低い、福井平均より2.7ポイント低い水準です（県内11市区町村で8位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,150戸（10.3%・県内4位）で、うち一戸建が1,080戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は240戸あります。持ち家の45.0%（3,880戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,440 | 12.9% |
| 賃貸用 | 250 | 2.2% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,150 | 10.3% |
大野市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり16,300円（坪約5.4万円）、最高16,900円・最安15,800円（1.1倍）。前年比の中央値は-3.6%、5年前比-16.8%です。福井の14市区町村で11番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約163万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-29.1%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 国時町９０６番３ | 越前大野 1,400m | 16,900 | -3.4% |
| ２２８字亀山一３７番１外 | 越前大野 1,200m | 16,300 | -3.6% |
| 美川町９０７番３ | 越前大野 600m | 15,800 | -3.7% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 大野市 | 12.9% | 16,300 | -3.6% | 39.1% |
| 勝山市 | 13.8% | 13,600 | -2.6% | 39.5% |
| 永平寺町 | 10.8% | 40,250 | +2.4% | 32.5% |
| 福井市 | 16.1% | 57,000 | +0.9% | 30.3% |
| 鯖江市 | 11.8% | 36,400 | +0.8% | 27.7% |
| 坂井市 | 12.2% | 30,500 | +1.0% | 29.8% |
| 越前市 | 14.4% | 35,800 | -0.3% | 29.8% |
大野市の実家、どうするか
地価は前年比-3.6%、5年で-16.8%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が10.3%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は大野市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福井県の一覧へ