坂井市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福井県坂井市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.2%
全国 13.8%・福井 15.6%
住宅地の地価
30,500円/㎡
前年比 +1.0%
2025年の死亡数
1,176人
65歳以上 29.8%・人口 87,812人
坂井市の相続登記の申請先
福井地方法務局（坂井市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
坂井市の空き家（2023年）
住宅35,710戸のうち空き家は4,370戸、空き家率12.2%で、全国より1.6ポイント低い、福井平均より3.4ポイント低い水準です（県内11市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,820戸（7.9%・県内7位）で、うち一戸建が2,530戸（90%）。腐朽・破損のある空き家は880戸あります。持ち家の24.3%（5,910戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 4,370 | 12.2% |
| 賃貸用 | 1,100 | 3.1% |
| 売却用 | 170 | 0.5% |
| 別荘など | 280 | 0.8% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,820 | 7.9% |
坂井市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり30,500円（坪約10.1万円）、最高36,100円・最安15,700円（2.3倍）。前年比の中央値は+1.0%、5年前比-1.0%です。福井の14市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約305万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された7地点の中央値）：10年で-6.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 春江町江留下屋敷１２０番２ | 春江 750m | 36,100 | +2.0% |
| 春江町江留上大和３番１外 | 春江 880m | 34,300 | +2.1% |
| 丸岡町今福１３字３１番２外 | 丸岡 4,300m | 31,000 | +1.0% |
| 坂井町新庄２丁目３２１番 | 丸岡 580m | 30,500 | +2.7% |
| 丸岡町城北３丁目３１番 | 丸岡 4,400m | 24,400 | -0.4% |
| 三国町新宿１丁目６１７番 | 三国港 600m | 20,800 | -2.3% |
| 三国町神明２丁目１２番 | 三国 570m | 15,700 | -4.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 坂井市 | 12.2% | 30,500 | +1.0% | 29.8% |
| あわら市 | 16.0% | 22,800 | -1.3% | 35.4% |
| 永平寺町 | 10.8% | 40,250 | +2.4% | 32.5% |
| 福井市 | 16.1% | 57,000 | +0.9% | 30.3% |
| 加賀市 | 23.1% | 19,100 | -1.3% | 36.2% |
| 鯖江市 | 11.8% | 36,400 | +0.8% | 27.7% |
| 越前町 | 15.2% | 13,800 | -2.8% | 36.3% |
坂井市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が7.9%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は坂井市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福井県の一覧へ