志賀町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県志賀町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
33.0%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
6,950円/㎡
前年比 -3.7%
2025年の死亡数
334人
65歳以上 47.0%・人口 17,140人
志賀町の相続登記の申請先
金沢地方法務局 七尾支局（志賀町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
志賀町の空き家（2023年）
住宅9,920戸のうち空き家は3,270戸、空き家率33.0%で、全国より19.2ポイント高い、石川平均より17.4ポイント高い水準です（県内16市区町村で1位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,310戸（23.3%・県内2位）で、うち一戸建が2,290戸（99%）。腐朽・破損のある空き家は440戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,270 | 33.0% |
| 賃貸用 | 110 | 1.1% |
| 売却用 | 70 | 0.7% |
| 別荘など | 780 | 7.9% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,310 | 23.3% |
志賀町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり6,950円（坪約2.3万円）、最高9,050円・最安2,420円（3.7倍）。前年比の中央値は-3.7%、5年前比-23.5%です。石川の17市区町村で16番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約69.5万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 羽咋郡末吉畷１０番 | 羽咋 15,000m | 9,050 | -3.7% |
| 羽咋郡富来領家町イ４９番５ | 羽咋 30,000m | 6,950 | -1.4% |
| 羽咋郡貝田ソ６番 | 羽咋 32,000m | 2,420 | -4.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 志賀町 | 33.0% | 6,950 | -3.7% | 47.0% |
| 七尾市 | 22.1% | 20,900 | -4.1% | 40.6% |
| 羽咋市 | 19.8% | 14,000 | -4.5% | 41.2% |
| 輪島市 | 29.2% | 22,200 | -5.1% | 50.8% |
| 氷見市 | 17.4% | 29,650 | -0.8% | 40.9% |
| かほく市 | 9.4% | 30,000 | +4.0% | 28.3% |
| 能登町 | 26.2% | 6,550 | -3.0% | 52.0% |
志賀町の実家、どうするか
地価は前年比-3.7%、5年で-23.5%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
100㎡あたり約69.5万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
使い道の決まっていない空き家が23.3%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は志賀町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ