輪島市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県輪島市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
29.2%
全国 13.8%・石川 15.6%
住宅地の地価
22,200円/㎡
前年比 -5.1%
2025年の死亡数
440人
65歳以上 50.8%・人口 19,615人
輪島市の相続登記の申請先
金沢地方法務局 輪島支局（輪島市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
輪島市の空き家（2023年）
住宅12,870戸のうち空き家は3,760戸、空き家率29.2%で、全国より15.4ポイント高い、石川平均より13.6ポイント高い水準です（県内16市区町村で2位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,050戸（23.7%・県内1位）で、うち一戸建が2,980戸（98%）。腐朽・破損のある空き家は860戸あります。持ち家の55.2%（3,970戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,760 | 29.2% |
| 賃貸用 | 470 | 3.7% |
| 売却用 | 100 | 0.8% |
| 別荘など | 150 | 1.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,050 | 23.7% |
輪島市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり22,200円（坪約7.3万円）、最高22,700円・最安20,800円（1.1倍）。前年比の中央値は-5.1%、5年前比-30.2%です。石川の17市区町村で10番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約222万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 河井町弐弐部７１番７外 | 穴水 21,000m | 22,700 | -5.4% |
| 河井町弐参部１番１３５ | 穴水 21,000m | 22,200 | -5.1% |
| 鳳至町堂金田４番１６ | 穴水 22,000m | 20,800 | -5.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 輪島市 | 29.2% | 22,200 | -5.1% | 50.8% |
| 能登町 | 26.2% | 6,550 | -3.0% | 52.0% |
| 志賀町 | 33.0% | 6,950 | -3.7% | 47.0% |
| 珠洲市 | 24.5% | 8,450 | -5.3% | 53.2% |
| 七尾市 | 22.1% | 20,900 | -4.1% | 40.6% |
| 羽咋市 | 19.8% | 14,000 | -4.5% | 41.2% |
輪島市の実家、どうするか
地価は前年比-5.1%、5年で-30.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が23.7%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は輪島市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ