吉岡町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
群馬県吉岡町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
9.2%
全国 13.8%・群馬 16.7%
住宅地の地価
32,400円/㎡
前年比 +0.3%
2025年の死亡数
222人
65歳以上 22.7%・人口 22,833人
吉岡町の相続登記の申請先
前橋地方法務局 渋川出張所（吉岡町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
吉岡町の空き家（2023年）
住宅9,370戸のうち空き家は860戸、空き家率9.2%で、全国より4.6ポイント低い、群馬平均より7.5ポイント低い水準です（県内18市区町村で18位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は500戸（5.3%・県内15位）で、うち一戸建が460戸（92%）。腐朽・破損のある空き家は90戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 860 | 9.2% |
| 賃貸用 | 340 | 3.6% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 500 | 5.3% |
吉岡町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり32,400円（坪約10.7万円）、最高36,500円・最安30,700円（1.2倍）。前年比の中央値は+0.3%、5年前比+0.5%です。群馬の28市区町村で8番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約324万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北群馬郡大字大久保字辺玉２２１０番６ | 群馬総社 3,300m | 36,500 | +0.8% |
| 北群馬郡大字大久保字宮後３２０６番３ | 八木原 3,200m | 32,400 | +0.3% |
| 北群馬郡大字下野田字森下９１１番２ | 八木原 1,700m | 30,700 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 吉岡町 | 9.2% | 32,400 | +0.3% | 22.7% |
| 渋川市 | 16.4% | 26,400 | -0.5% | 36.8% |
| 前橋市 | 15.2% | 53,700 | +0.2% | 30.4% |
| 高崎市 | 13.9% | 53,550 | +0.4% | 29.0% |
| 玉村町 | 10.8% | 32,900 | ±0.0% | 28.8% |
| 安中市 | 18.7% | 24,200 | -0.2% | 37.4% |
| 中之条町 | 23.0% | 23,250 | -2.3% | 41.7% |
吉岡町の実家、どうするか
地価は前年比+0.3%・5年で+0.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は吉岡町の窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 群馬県の一覧へ