本庄市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県本庄市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.3%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
44,100円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
1,101人
65歳以上 30.2%・人口 76,107人
本庄市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 本庄出張所（本庄市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
本庄市の空き家（2023年）
住宅37,760戸のうち空き家は3,900戸、空き家率10.3%で、全国より3.5ポイント低い、埼玉平均より1.0ポイント高い水準です（県内53市区町村で23位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,130戸（5.6%・県内19位）で、うち一戸建が2,010戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は750戸あります。持ち家の21.6%（5,000戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,900 | 10.3% |
| 賃貸用 | 1,560 | 4.1% |
| 売却用 | 170 | 0.5% |
| 別荘など | 40 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,130 | 5.6% |
本庄市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地12地点の中央値は1㎡あたり44,100円（坪約14.6万円）、最高73,500円・最安11,600円（6.3倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-0.6%です。埼玉の61市区町村で42番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約441万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された12地点の中央値）：10年で-4.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 見福２丁目５１１３番６ | 本庄 690m | 73,500 | ±0.0% |
| 緑１丁目２８９１番 | 本庄 1,300m | 71,000 | +4.4% |
| 五十子２丁目１番５外 | 本庄 1,400m | 56,900 | ±0.0% |
| 柏２丁目２３１８番１ | 本庄 1,300m | 49,900 | ±0.0% |
| 中央２丁目１６２６番１２ | 本庄 700m | 45,400 | ±0.0% |
| 日の出２丁目３４８４番１外 | 本庄 1,300m | 44,500 | ±0.0% |
| 栄２丁目２０２２番１６ | 本庄 1,900m | 43,700 | -0.7% |
| 小島２丁目１７８９番７ | 本庄 2,400m | 32,100 | ±0.0% |
| 日の出４丁目１２５０番１５１ | 本庄 2,200m | 30,500 | -1.0% |
| 児玉町八幡山字町西２５５番６ | 児玉 850m | 20,500 | ±0.0% |
| 児玉町金屋字西１９８番１２ | 児玉 1,500m | 16,500 | ±0.0% |
| 沼和田字村北８２３番４外 | 本庄 2,500m | 11,600 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 本庄市 | 10.3% | 44,100 | ±0.0% | 30.2% |
| 上里町 | 11.5% | 32,000 | ±0.0% | 29.7% |
| 玉村町 | 10.8% | 32,900 | ±0.0% | 28.8% |
| 伊勢崎市 | 13.7% | 35,800 | ±0.0% | 25.8% |
| 藤岡市 | 16.3% | 27,700 | -0.7% | 33.8% |
| 深谷市 | 11.6% | 42,000 | ±0.0% | 30.7% |
| 寄居町 | 14.9% | 37,400 | ±0.0% | 35.9% |
本庄市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は本庄市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ