太田市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
群馬県太田市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.9%
全国 13.8%・群馬 16.7%
住宅地の地価
34,900円/㎡
前年比 +0.6%
2025年の死亡数
2,847人
65歳以上 26.2%・人口 222,402人
太田市の相続登記の申請先
前橋地方法務局 太田支局（太田市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
太田市の空き家（2023年）
住宅108,290戸のうち空き家は15,070戸、空き家率13.9%で、全国より0.1ポイント高い、群馬平均より2.8ポイント低い水準です（県内18市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は5,480戸（5.1%・県内17位）で、うち一戸建が4,470戸（82%）。腐朽・破損のある空き家は1,920戸あります。持ち家の22.1%（13,950戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 15,070 | 13.9% |
| 賃貸用 | 9,040 | 8.3% |
| 売却用 | 490 | 0.5% |
| 別荘など | 60 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 5,480 | 5.1% |
太田市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地35地点の中央値は1㎡あたり34,900円（坪約11.5万円）、最高72,000円・最安13,800円（5.2倍）。前年比の中央値は+0.6%、5年前比±0.0%です。群馬の28市区町村で5番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約349万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された33地点の中央値）：10年で-0.9%
全35地点のうち高い12地点と安い8地点
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 飯田町７５４番 | 太田 1,200m | 72,000 | +1.7% |
| 浜町３５番８外 | 太田 1,100m | 61,400 | +1.7% |
| 飯塚町１３１２番 | 太田 2,000m | 56,700 | +1.3% |
| 新井町３１４番３２ | 太田 1,900m | 56,000 | +1.4% |
| 八幡町１２番９ | 太田 1,300m | 53,600 | +1.5% |
| 東本町５１番９ | 太田 700m | 52,900 | +1.7% |
| 飯塚町２３２番３外 | 太田 1,800m | 52,100 | +3.6% |
| 浜町７１番２ | 細谷 1,800m | 48,200 | +1.3% |
| 東別所町５１５番１７ | 太田 3,500m | 43,600 | +1.6% |
| 熊野町１７番１５ | 太田 1,400m | 40,900 | +1.2% |
| 高林寿町１８１４番１２ | 太田 4,000m | 40,400 | +1.0% |
| 下小林町２８０番１ | 太田 2,500m | 40,000 | +1.3% |
| 市場町７７９番５ | 野州山辺 2,000m | 25,400 | +0.4% |
| 亀岡町５４１番１ | 木崎 2,500m | 24,700 | ±0.0% |
| 藪塚町１７３４番４外 | 藪塚 1,700m | 21,300 | +0.5% |
| 上田島町１２４番 | 細谷 2,300m | 20,100 | ±0.0% |
| 富若町６５８番３ | 韮川 2,000m | 19,000 | ±0.0% |
| 沖之郷町４９１番３ | 竜舞 3,200m | 17,000 | ±0.0% |
| 世良田町１３４８番１ | 世良田 1,100m | 14,900 | ±0.0% |
| 新田上中町２５９番２ | 木崎 8,000m | 13,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 太田市 | 13.9% | 34,900 | +0.6% | 26.2% |
| 大泉町 | 18.7% | 30,450 | +0.1% | 24.1% |
| 足利市 | 20.3% | 24,200 | -1.6% | 33.7% |
| 邑楽町 | 13.4% | 27,100 | -0.1% | 33.4% |
| 深谷市 | 11.6% | 42,000 | ±0.0% | 30.7% |
| 桐生市 | 21.9% | 28,650 | -0.6% | 38.0% |
| 伊勢崎市 | 13.7% | 35,800 | ±0.0% | 25.8% |
太田市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は太田市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 群馬県の一覧へ