伊勢崎市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
群馬県伊勢崎市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.7%
全国 13.8%・群馬 16.7%
住宅地の地価
35,800円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
2,570人
65歳以上 25.8%・人口 211,537人
伊勢崎市の相続登記の申請先
前橋地方法務局 伊勢崎支局（伊勢崎市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
伊勢崎市の空き家（2023年）
住宅102,150戸のうち空き家は13,950戸、空き家率13.7%で、全国より0.1ポイント低い、群馬平均より3.0ポイント低い水準です（県内18市区町村で14位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は5,780戸（5.7%・県内13位）で、うち一戸建が4,890戸（85%）。腐朽・破損のある空き家は1,890戸あります。持ち家の18.8%（11,090戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 13,950 | 13.7% |
| 賃貸用 | 7,870 | 7.7% |
| 売却用 | 250 | 0.2% |
| 別荘など | 50 | 0.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 5,780 | 5.7% |
伊勢崎市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地23地点の中央値は1㎡あたり35,800円（坪約11.8万円）、最高44,400円・最安18,200円（2.4倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-0.2%です。群馬の28市区町村で4番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約358万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された21地点の中央値）：10年で-1.5%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 連取町４８９番２１ | 伊勢崎 2,700m | 44,400 | +0.5% |
| 昭和町３９１３番 | 伊勢崎 2,200m | 42,000 | +0.2% |
| 安堀町字八反田２５２番９ | 伊勢崎 1,500m | 41,000 | +0.5% |
| 美茂呂町４２７８番３ | 新伊勢崎 2,400m | 41,000 | +0.5% |
| 八幡町８１番１ | 伊勢崎 1,500m | 40,000 | +0.5% |
| 今泉町１丁目１１７９番２ | 新伊勢崎 1,400m | 39,700 | +0.3% |
| 曲輪町１９番２５ | 伊勢崎 580m | 39,200 | ±0.0% |
| 連取町２３４６番５ | 伊勢崎 2,500m | 39,000 | +0.5% |
| 下植木町９８０番３５ | 新伊勢崎 1,300m | 38,500 | +0.3% |
| 昭和町１６４３番３１ | 伊勢崎 1,400m | 38,100 | +0.5% |
| 上泉町２８２番２４ | 伊勢崎 1,400m | 36,700 | ±0.0% |
| 若葉町１９番２ | 伊勢崎 1,500m | 35,800 | ±0.0% |
| 馬見塚町３２７３番７ | 剛志 2,000m | 32,000 | ±0.0% |
| 長沼町６５２番２９ | 新伊勢崎 6,400m | 30,300 | -0.7% |
| 田部井町２丁目９９５番１８ | 国定 850m | 28,600 | +1.1% |
| 境新栄６番２３ | 境町 1,100m | 28,500 | -0.3% |
| 上植木本町２６４４番１１ | 伊勢崎 3,000m | 27,600 | -0.4% |
| 境字町北７１９番２外 | 境町 460m | 27,200 | -1.1% |
| 境下武士２７２２番１外 | 境町 1,400m | 25,700 | -1.2% |
| 市場町１丁目３２７番４ | 国定 2,800m | 24,900 | +0.8% |
| 間野谷町６４０番６ | 国定 3,900m | 21,500 | ±0.0% |
| 馬見塚町字伊勢１０３８番３ | 新伊勢崎 5,100m | 20,100 | -0.5% |
| 境下渕名字西久保２５５９番６ | 境町 3,800m | 18,200 | -1.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢崎市 | 13.7% | 35,800 | ±0.0% | 25.8% |
| 玉村町 | 10.8% | 32,900 | ±0.0% | 28.8% |
| 上里町 | 11.5% | 32,000 | ±0.0% | 29.7% |
| 本庄市 | 10.3% | 44,100 | ±0.0% | 30.2% |
| みどり市 | 13.1% | 24,500 | +0.5% | 30.9% |
| 太田市 | 13.9% | 34,900 | +0.6% | 26.2% |
| 藤岡市 | 16.3% | 27,700 | -0.7% | 33.8% |
伊勢崎市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は伊勢崎市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 群馬県の一覧へ