美里町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
宮城県美里町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
12.9%
全国 13.8%・宮城 12.4%
住宅地の地価
20,650円/㎡
前年比 +0.8%
2025年の死亡数
384人
65歳以上 37.6%・人口 22,530人
美里町の相続登記の申請先
仙台法務局 古川支局（美里町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
美里町の空き家（2023年）
住宅9,680戸のうち空き家は1,250戸、空き家率12.9%で、全国より0.9ポイント低い、宮城平均より0.5ポイント高い水準です（県内23市区町村で14位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は900戸（9.3%・県内6位）で、うち一戸建が710戸（79%）。腐朽・破損のある空き家は270戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,250 | 12.9% |
| 賃貸用 | 290 | 3.0% |
| 売却用 | 50 | 0.5% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 900 | 9.3% |
美里町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり20,650円（坪約6.8万円）、最高24,000円・最安17,300円（1.4倍）。前年比の中央値は+0.8%、5年前比+2.2%です。宮城の33市区町村で19番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約206万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 遠田郡駅東１丁目１７番３ | 小牛田 550m | 24,000 | +1.7% |
| 遠田郡字峯山８番７２ | 小牛田 1,800m | 17,300 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 美里町 | 12.9% | 20,650 | +0.8% | 37.6% |
| 涌谷町 | 13.4% | 16,850 | -0.6% | 41.3% |
| 大崎市 | 15.9% | 16,150 | -1.9% | 32.9% |
| 松島町 | — | 23,100 | -0.5% | 40.6% |
| 東松島市 | 13.7% | 22,550 | -0.3% | 31.8% |
| 加美町 | 15.1% | 17,900 | -3.4% | 40.1% |
| 大和町 | 8.0% | 49,000 | +5.3% | 24.3% |
美里町の実家、どうするか
地価は前年比+0.8%・5年で+2.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
使い道の決まっていない空き家が9.3%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は美里町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 宮城県の一覧へ