稚内市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道稚内市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
15.0%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
10,500円/㎡
前年比 -1.9%
2025年の死亡数
494人
65歳以上 35.4%・人口 29,492人
稚内市の相続登記の申請先
旭川地方法務局 稚内支局（稚内市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
稚内市の空き家（2023年）
住宅17,760戸のうち空き家は2,670戸、空き家率15.0%で、全国より1.2ポイント高い、北海道平均より0.6ポイント低い水準です（県内49市区町村で33位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,140戸（6.4%・県内32位）で、うち一戸建が700戸（61%）。腐朽・破損のある空き家は770戸あります。持ち家の29.5%（2,650戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,670 | 15.0% |
| 賃貸用 | 1,370 | 7.7% |
| 売却用 | 110 | 0.6% |
| 別荘など | 50 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,140 | 6.4% |
稚内市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり10,500円（坪約3.5万円）、最高12,700円・最安8,700円（1.5倍）。前年比の中央値は-1.9%、5年前比-8.7%です。北海道の98市区町村で33番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約105万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-14.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 萩見５丁目２１８１番１４５ | 南稚内 3,000m | 12,700 | -1.6% |
| こまどり４丁目２２３５番１３０ | 南稚内 1,800m | 10,500 | -1.9% |
| 宝来２丁目３２２番５ | 稚内 830m | 8,700 | -2.2% |
北海道の同じくらいの人口の市町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 稚内市 | 15.0% | 10,500 | -1.9% | 35.4% |
| 伊達市 | 17.0% | 14,250 | -0.9% | 39.4% |
| 網走市 | 17.0% | 17,000 | -1.2% | 34.6% |
| 七飯町 | 17.8% | 20,850 | +1.5% | 35.6% |
| 幕別町 | 10.8% | 30,800 | +4.4% | 35.2% |
| 名寄市 | 16.5% | 9,900 | ±0.0% | 34.6% |
| 滝川市 | 17.1% | 6,100 | ±0.0% | 37.0% |
稚内市の実家、どうするか
地価は前年比-1.9%、5年で-8.7%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は稚内市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ