網走市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道網走市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
17.0%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
17,000円/㎡
前年比 -1.2%
2025年の死亡数
533人
65歳以上 34.6%・人口 31,518人
網走市の相続登記の申請先
釧路地方法務局 北見支局（網走市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
網走市の空き家（2023年）
住宅19,140戸のうち空き家は3,260戸、空き家率17.0%で、全国より3.2ポイント高い、北海道平均より1.4ポイント高い水準です（県内49市区町村で24位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,250戸（6.5%・県内31位）で、うち一戸建が950戸（76%）。腐朽・破損のある空き家は690戸あります。持ち家の29.9%（2,430戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 3,260 | 17.0% |
| 賃貸用 | 1,920 | 10.0% |
| 売却用 | 80 | 0.4% |
| 別荘など | 10 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,250 | 6.5% |
網走市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり17,000円（坪約5.6万円）、最高20,600円・最安16,500円（1.2倍）。前年比の中央値は-1.2%、5年前比-4.6%です。北海道の98市区町村で20番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約170万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-10.8%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 駒場南６丁目７４番３７ | 網走 4,500m | 20,600 | ±0.0% |
| 北９条西２丁目４番 | 網走 1,200m | 17,000 | -1.2% |
| 駒場北１丁目１番７ | 網走 3,200m | 16,500 | -1.2% |
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網走市の実家、どうするか
地価は前年比-1.2%、5年で-4.6%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は網走市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ