名寄市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道名寄市の空き家と住宅地の公的データです。
名寄市の相続登記の申請先
旭川地方法務局 名寄支局（名寄市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
名寄市の空き家（2023年）
住宅14,330戸のうち空き家は2,360戸、空き家率16.5%で、全国より2.7ポイント高い、北海道平均より0.9ポイント高い水準です（県内49市区町村で28位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,150戸（8.0%・県内22位）で、うち一戸建が680戸（59%）。腐朽・破損のある空き家は580戸あります。持ち家の39.4%（2,810戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,360 | 16.5% |
| 賃貸用 | 1,180 | 8.2% |
| 売却用 | 10 | 0.1% |
| 別荘など | 20 | 0.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,150 | 8.0% |
名寄市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地5地点の中央値は1㎡あたり9,900円（坪約3.3万円）、最高13,200円・最安2,700円（4.9倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-7.1%です。北海道の98市区町村で38番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約99万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-14.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西３条南２丁目４番１ | 名寄 1,000m | 13,200 | ±0.0% |
| 大通南１１丁目２番２９ | 名寄 800m | 12,000 | ±0.0% |
| 西１４条南７丁目２番３ | 名寄 1,900m | 9,900 | ±0.0% |
| 風連町大町８５番１６ | 風連 450m | 3,700 | -2.6% |
| 風連町北栄町２３番２ | 風連 700m | 2,700 | -3.6% |
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名寄市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
100㎡あたり約99万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
使い道の決まっていない空き家が8.0%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は名寄市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ