幕別町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道幕別町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.8%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
30,800円/㎡
前年比 +4.4%
2025年の死亡数
392人
65歳以上 35.2%・人口 25,038人
幕別町の相続登記の申請先
釧路地方法務局 帯広支局（幕別町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
幕別町の空き家（2023年）
住宅12,220戸のうち空き家は1,320戸、空き家率10.8%で、全国より3.0ポイント低い、北海道平均より4.8ポイント低い水準です（県内49市区町村で46位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は780戸（6.4%・県内32位）で、うち一戸建が690戸（88%）。腐朽・破損のある空き家は80戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,320 | 10.8% |
| 賃貸用 | 500 | 4.1% |
| 売却用 | 30 | 0.2% |
| 別荘など | 20 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 780 | 6.4% |
幕別町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり30,800円（坪約10.2万円）、最高36,500円・最安7,800円（4.7倍）。前年比の中央値は+4.4%、5年前比+50.7%です。北海道の98市区町村で10番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約308万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された5地点の中央値）：10年で+51.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中川郡札内共栄町１７５番２３ | 札内 1,200m | 36,500 | +4.9% |
| 中川郡札内春日町３１５番１０外 | 札内 850m | 33,300 | +4.7% |
| 中川郡札内桜町１０６番７ | 札内 1,700m | 33,300 | +4.7% |
| 中川郡札内あかしや町４７番２３ | 札内 1,700m | 30,800 | +4.4% |
| 中川郡札内中央町３３０番１７ | 札内 500m | 25,000 | +4.2% |
| 中川郡寿町２番３３ | 幕別 600m | 8,600 | ±0.0% |
| 中川郡旭町２４番２６ | 幕別 770m | 7,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 幕別町 | 10.8% | 30,800 | +4.4% | 35.2% |
| 帯広市 | 11.7% | 36,300 | ±0.0% | 31.3% |
| 音更町 | 10.7% | 28,300 | +1.0% | 30.7% |
| 芽室町 | 10.9% | 26,600 | +2.5% | 31.2% |
幕別町の実家、どうするか
地価は前年比+4.4%・5年で+50.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は幕別町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ