東松山市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県東松山市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.9%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
57,000円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
1,109人
65歳以上 30.3%・人口 91,179人
東松山市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 東松山支局（東松山市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
東松山市の空き家（2023年）
住宅45,690戸のうち空き家は4,970戸、空き家率10.9%で、全国より2.9ポイント低い、埼玉平均より1.6ポイント高い水準です（県内53市区町村で19位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,620戸（5.7%・県内18位）で、うち一戸建が1,860戸（71%）。腐朽・破損のある空き家は900戸あります。持ち家の18.3%（5,100戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 4,970 | 10.9% |
| 賃貸用 | 2,020 | 4.4% |
| 売却用 | 130 | 0.3% |
| 別荘など | 200 | 0.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,620 | 5.7% |
東松山市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地15地点の中央値は1㎡あたり57,000円（坪約18.8万円）、最高115,000円・最安18,300円（6.3倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。埼玉の61市区町村で36番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約570万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された13地点の中央値）：10年で-0.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 箭弓町１丁目５４３４番２ | 東松山 350m | 115,000 | ±0.0% |
| あずま町１丁目１１番１３ | 高坂 1,100m | 85,800 | +1.3% |
| 元宿２丁目２９番４ | 高坂 410m | 82,700 | +1.3% |
| 和泉町１６５４番３１ | 東松山 1,200m | 65,200 | ±0.0% |
| 松山町１丁目１０６０番３外 | 東松山 1,400m | 63,200 | ±0.0% |
| 小松原町１４番３ | 東松山 1,700m | 61,900 | ±0.0% |
| 松葉町４丁目３５８５番７３ | 東松山 1,800m | 60,300 | ±0.0% |
| 白山台５番５ | 高坂 2,000m | 57,000 | ±0.0% |
| 加美町３２４４番１０ | 東松山 1,600m | 56,700 | +0.2% |
| 六軒町１５番９ | 東松山 1,500m | 56,000 | +0.4% |
| 沢口町１２番１９ | 東松山 3,200m | 46,900 | -0.2% |
| 新宿町１３番９ | 東松山 2,300m | 45,300 | +0.4% |
| 大字下青鳥字寺海道１９番２ | 東松山 1,900m | 25,600 | -0.4% |
| 大字下野本字上川入７７６番３ | 東松山 2,600m | 24,100 | -0.4% |
| 大字東平字末田７５７番１ | 東松山 3,500m | 18,300 | -0.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 東松山市 | 10.9% | 57,000 | ±0.0% | 30.3% |
| 吉見町 | 10.4% | 30,900 | ±0.0% | 38.2% |
| 滑川町 | 10.9% | 60,800 | ±0.0% | 23.4% |
| 嵐山町 | 13.3% | 40,300 | -0.2% | 35.1% |
| 川島町 | 12.9% | 39,850 | -1.0% | 38.4% |
| 坂戸市 | 14.0% | 104,500 | +0.3% | 30.1% |
| 鳩山町 | — | 32,200 | -0.5% | 47.7% |
東松山市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は東松山市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ