新ひだか町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道新ひだか町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
20.6%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
12,300円/㎡
前年比 -0.5%
2025年の死亡数
348人
65歳以上 36.0%・人口 19,788人
新ひだか町の相続登記の申請先
札幌法務局 日高支局（新ひだか町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
新ひだか町の空き家（2023年）
住宅13,070戸のうち空き家は2,690戸、空き家率20.6%で、全国より6.8ポイント高い、北海道平均より5.0ポイント高い水準です（県内49市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,070戸（8.2%・県内20位）で、うち一戸建が870戸（81%）。腐朽・破損のある空き家は800戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,690 | 20.6% |
| 賃貸用 | 1,350 | 10.3% |
| 売却用 | 280 | 2.1% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,070 | 8.2% |
新ひだか町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり12,300円（坪約4.1万円）、最高13,600円・最安11,000円（1.2倍）。前年比の中央値は-0.5%、5年前比-4.4%です。北海道の98市区町村で27番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約123万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 日高郡静内ときわ町３丁目６５番 | 鵡川 50,000m | 13,600 | ±0.0% |
| 日高郡静内神森２４４番４７ | 鵡川 53,000m | 11,000 | -0.9% |
北海道の同じくらいの人口の市町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 新ひだか町 | 20.6% | 12,300 | -0.5% | 36.0% |
| 紋別市 | 13.7% | 7,100 | ±0.0% | 37.9% |
| 富良野市 | 16.4% | 22,000 | +0.6% | 35.2% |
| 釧路町 | 17.3% | 23,200 | +0.4% | 33.3% |
| 美唄市 | 21.4% | 4,600 | -2.2% | 44.8% |
| 深川市 | 21.2% | 6,700 | -3.5% | 43.8% |
| 根室市 | 16.5% | 10,600 | ±0.0% | 36.6% |
新ひだか町の実家、どうするか
地価は前年比-0.5%、5年で-4.4%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が8.2%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は新ひだか町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ