富良野市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道富良野市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
16.4%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
22,000円/㎡
前年比 +0.6%
2025年の死亡数
298人
65歳以上 35.2%・人口 19,394人
富良野市の相続登記の申請先
旭川地方法務局（富良野市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
富良野市の空き家（2023年）
住宅11,000戸のうち空き家は1,800戸、空き家率16.4%で、全国より2.6ポイント高い、北海道平均より0.8ポイント高い水準です（県内49市区町村で30位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は680戸（6.2%・県内35位）で、うち一戸建が500戸（74%）。腐朽・破損のある空き家は320戸あります。持ち家の30.0%（1,690戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,800 | 16.4% |
| 賃貸用 | 990 | 9.0% |
| 売却用 | 80 | 0.7% |
| 別荘など | 50 | 0.5% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 680 | 6.2% |
富良野市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり22,000円（坪約7.3万円）、最高84,500円・最安17,000円（5.0倍）。前年比の中央値は+0.6%、5年前比+1.2%です。北海道の98市区町村で15番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約220万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で±0.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 北の峰町４７７７番３３ | 富良野 2,600m | 84,500 | +30.0% |
| 末広町４５３５番２０ | 富良野 950m | 25,000 | +1.2% |
| 瑞穂町１１５７番８６３ | 富良野 450m | 19,000 | ±0.0% |
| 南麻町１１５４番４５ | 富良野 1,000m | 17,000 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 富良野市 | 16.4% | 22,000 | +0.6% | 35.2% |
| 芦別市 | 28.1% | 4,475 | -3.8% | 48.6% |
| 歌志内市 | 36.8% | 2,025 | -3.5% | 54.8% |
| 赤平市 | 30.6% | 2,350 | -4.1% | 47.9% |
| 砂川市 | 18.0% | 5,800 | -1.5% | 40.5% |
| 美唄市 | 21.4% | 4,600 | -2.2% | 44.8% |
| 三笠市 | 39.3% | 4,850 | -3.7% | 46.1% |
富良野市の実家、どうするか
地価は前年比+0.6%・5年で+1.2%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は富良野市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ