揖斐川町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
岐阜県揖斐川町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
27.2%
全国 13.8%・岐阜 16.1%
住宅地の地価
17,450円/㎡
前年比 -3.5%
2025年の死亡数
354人
65歳以上 41.4%・人口 18,254人
揖斐川町の相続登記の申請先
岐阜地方法務局 大垣支局（揖斐川町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
揖斐川町の空き家（2023年）
住宅8,670戸のうち空き家は2,360戸、空き家率27.2%で、全国より13.4ポイント高い、岐阜平均より11.1ポイント高い水準です（県内31市区町村で1位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,130戸（24.6%・県内1位）で、うち一戸建が2,120戸（100%）。腐朽・破損のある空き家は510戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,360 | 27.2% |
| 賃貸用 | 150 | 1.7% |
| 売却用 | 80 | 0.9% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,130 | 24.6% |
揖斐川町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり17,450円（坪約5.8万円）、最高19,900円・最安15,000円（1.3倍）。前年比の中央値は-3.5%、5年前比-13.9%です。岐阜の38市区町村で36番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約174万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 揖斐郡三輪字町裏１２７１番５ | 揖斐 2,700m | 19,900 | -3.9% |
| 揖斐郡小島字両瀬古４２９番８ | 揖斐 3,200m | 15,000 | -3.2% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 揖斐川町 | 27.2% | 17,450 | -3.5% | 41.4% |
| 大野町 | 10.2% | 21,950 | -1.5% | 31.7% |
| 池田町 | 11.0% | 23,150 | -0.6% | 30.8% |
| 神戸町 | 13.3% | 29,800 | -0.1% | 33.5% |
| 本巣市 | 11.1% | 29,500 | -1.7% | 31.5% |
| 垂井町 | 13.3% | 34,000 | -0.7% | 32.1% |
| 北方町 | 14.6% | 48,200 | +1.1% | 25.8% |
揖斐川町の実家、どうするか
地価は前年比-3.5%、5年で-13.9%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が24.6%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は揖斐川町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 岐阜県の一覧へ