珠洲市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
石川県珠洲市の空き家と住宅地の公的データです。
珠洲市の相続登記の申請先
金沢地方法務局 輪島支局（珠洲市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
珠洲市の空き家（2023年）
住宅6,930戸のうち空き家は1,700戸、空き家率24.5%で、全国より10.7ポイント高い、石川平均より8.9ポイント高い水準です（県内16市区町村で4位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,550戸（22.4%・県内4位）で、うち一戸建が1,540戸（99%）。腐朽・破損のある空き家は600戸あります。持ち家の63.4%（3,010戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,700 | 24.5% |
| 賃貸用 | 70 | 1.0% |
| 売却用 | 20 | 0.3% |
| 別荘など | 70 | 1.0% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,550 | 22.4% |
珠洲市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり8,450円（坪約2.8万円）、最高9,100円・最安7,800円（1.2倍）。前年比の中央値は-5.3%、5年前比-33.2%です。石川の17市区町村で15番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約84.5万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 上戸町北方弐字８０番１ | 穴水 47,000m | 9,100 | -5.2% |
| 飯田町弐九部１２番 | 穴水 48,000m | 7,800 | -5.5% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 珠洲市 | 24.5% | 8,450 | -5.3% | 53.2% |
| 能登町 | 26.2% | 6,550 | -3.0% | 52.0% |
| 輪島市 | 29.2% | 22,200 | -5.1% | 50.8% |
| 七尾市 | 22.1% | 20,900 | -4.1% | 40.6% |
| 志賀町 | 33.0% | 6,950 | -3.7% | 47.0% |
| 入善町 | 11.8% | 19,400 | -1.2% | 38.7% |
珠洲市の実家、どうするか
地価は前年比-5.3%、5年で-33.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
100㎡あたり約84.5万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
使い道の決まっていない空き家が22.4%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は珠洲市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 石川県の一覧へ