羽生市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県羽生市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
11.8%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
27,000円/㎡
前年比 -0.4%
2025年の死亡数
703人
65歳以上 31.3%・人口 53,589人
羽生市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 久喜支局（羽生市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
羽生市の空き家（2023年）
住宅25,040戸のうち空き家は2,950戸、空き家率11.8%で、全国より2.0ポイント低い、埼玉平均より2.5ポイント高い水準です（県内53市区町村で13位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,620戸（6.5%・県内13位）で、うち一戸建が1,520戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は830戸あります。持ち家の23.9%（3,960戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,950 | 11.8% |
| 賃貸用 | 1,170 | 4.7% |
| 売却用 | 100 | 0.4% |
| 別荘など | 70 | 0.3% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,620 | 6.5% |
羽生市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地13地点の中央値は1㎡あたり27,000円（坪約8.9万円）、最高43,100円・最安9,500円（4.5倍）。前年比の中央値は-0.4%、5年前比-3.3%です。埼玉の61市区町村で55番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約270万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された13地点の中央値）：10年で-11.4%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西３丁目１９３０番１１ | 羽生 500m | 43,100 | ±0.0% |
| 南２丁目１２３２番２ | 羽生 700m | 39,500 | ±0.0% |
| 西４丁目４番７外 | 羽生 600m | 36,000 | ±0.0% |
| 南５丁目８番３７ | 羽生 1,100m | 35,500 | -0.3% |
| 東６丁目１９番９ | 羽生 1,700m | 33,000 | -0.3% |
| 北３丁目１３番４ | 羽生 850m | 30,200 | -0.3% |
| 東８丁目１５番４ | 羽生 2,200m | 27,000 | -0.4% |
| 大字羽生字大道４１４番３ | 羽生 1,000m | 26,600 | -0.4% |
| 東３丁目３９番７ | 羽生 1,700m | 24,900 | -0.4% |
| 大字藤井上組字西１２４２番７ | 羽生 2,200m | 21,000 | -0.5% |
| 大字上新郷字上悪土１９３４番３ | 新郷 100m | 18,900 | -0.5% |
| 大字秀安字下郷１９２番２ | 南羽生 1,700m | 15,000 | -1.3% |
| 大字弥勒字西村１１４８番 | 羽生 5,500m | 9,500 | -1.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 羽生市 | 11.8% | 27,000 | -0.4% | 31.3% |
| 明和町 | — | 27,500 | +0.3% | 32.9% |
| 館林市 | 17.1% | 34,650 | ±0.0% | 30.2% |
| 行田市 | 13.2% | 32,200 | -0.3% | 33.5% |
| 加須市 | 11.1% | 36,100 | -0.2% | 31.6% |
| 邑楽町 | 13.4% | 27,100 | -0.1% | 33.4% |
| 鴻巣市 | 9.5% | 67,500 | ±0.0% | 31.2% |
羽生市の実家、どうするか
地価は前年比-0.4%、5年で-3.3%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
解体の補助金は羽生市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ