遠軽町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道遠軽町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
19.3%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
9,800円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
315人
65歳以上 39.4%・人口 17,113人
遠軽町の相続登記の申請先
釧路地方法務局 北見支局（遠軽町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
遠軽町の空き家（2023年）
住宅10,910戸のうち空き家は2,110戸、空き家率19.3%で、全国より5.5ポイント高い、北海道平均より3.7ポイント高い水準です（県内49市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,320戸（12.1%・県内6位）で、うち一戸建が1,140戸（86%）。腐朽・破損のある空き家は410戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,110 | 19.3% |
| 賃貸用 | 650 | 6.0% |
| 売却用 | 30 | 0.3% |
| 別荘など | 120 | 1.1% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,320 | 12.1% |
遠軽町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり9,800円（坪約3.2万円）、最高10,600円・最安9,000円（1.2倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。北海道の98市区町村で42番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約98万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 紋別郡岩見通北４丁目３番２０ | 遠軽 700m | 10,600 | ±0.0% |
| 紋別郡南町２丁目６番１９ | 遠軽 2,100m | 9,000 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 遠軽町 | 19.3% | 9,800 | ±0.0% | 39.4% |
| 紋別市 | 13.7% | 7,100 | ±0.0% | 37.9% |
| 北見市 | 14.1% | 15,100 | ±0.0% | 35.3% |
| 美幌町 | 14.8% | 11,800 | -1.6% | 38.4% |
遠軽町の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
100㎡あたり約98万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
使い道の決まっていない空き家が12.1%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は遠軽町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ