北見市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道北見市の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
14.1%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
15,100円/㎡
前年比 ±0.0%
2025年の死亡数
1,839人
65歳以上 35.3%・人口 108,170人
北見市の相続登記の申請先
釧路地方法務局 北見支局（北見市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
北見市の空き家（2023年）
住宅62,980戸のうち空き家は8,890戸、空き家率14.1%で、全国より0.3ポイント高い、北海道平均より1.5ポイント低い水準です（県内49市区町村で36位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は2,950戸（4.7%・県内39位）で、うち一戸建が2,760戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は1,430戸あります。持ち家の24.0%（7,720戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 8,890 | 14.1% |
| 賃貸用 | 5,700 | 9.1% |
| 売却用 | 150 | 0.2% |
| 別荘など | 100 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 2,950 | 4.7% |
北見市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地13地点の中央値は1㎡あたり15,100円（坪約5万円）、最高24,400円・最安4,800円（5.1倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比±0.0%です。北海道の98市区町村で21番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約151万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された10地点の中央値）：10年で±0.0%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 幸町６丁目３番６外 | 北見 950m | 24,400 | ±0.0% |
| 東三輪１丁目９１番４９外 | 北見 3,500m | 21,000 | +1.0% |
| 栄町４丁目５番１１ | 北見 2,100m | 20,900 | ±0.0% |
| 清月町７番１５ | 北見 1,000m | 19,800 | ±0.0% |
| 清見町３２番外 | 北見 1,600m | 19,500 | ±0.0% |
| 緑ヶ丘６丁目２４番４５ | 北見 3,100m | 16,200 | ±0.0% |
| 末広町３６６番５５ | 北見 3,700m | 15,100 | ±0.0% |
| 西三輪２丁目６３０番４２ | 北見 5,600m | 14,800 | ±0.0% |
| 小泉３９７番５２ | 北見 4,100m | 12,900 | ±0.0% |
| 川東５６番５４外 | 北見 2,800m | 11,500 | ±0.0% |
| 上ところ１３７番１ | 北見 8,000m | 6,700 | -1.5% |
| 相内町１０６番２７ | 相内 310m | 5,300 | -1.9% |
| 留辺蘂町栄町１６番２８ | 留辺蘂 1,800m | 4,800 | -2.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 北見市 | 14.1% | 15,100 | ±0.0% | 35.3% |
| 美幌町 | 14.8% | 11,800 | -1.6% | 38.4% |
| 遠軽町 | 19.3% | 9,800 | ±0.0% | 39.4% |
| 網走市 | 17.0% | 17,000 | -1.2% | 34.6% |
北見市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
解体の補助金は北見市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ