新宮町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福岡県新宮町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
8.4%
全国 13.8%・福岡 12.4%
住宅地の地価
100,000円/㎡
前年比 +4.9%
2025年の死亡数
246人
65歳以上 19.9%・人口 33,176人
新宮町の相続登記の申請先
福岡法務局 福間出張所（新宮町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
新宮町の空き家（2023年）
住宅13,740戸のうち空き家は1,160戸、空き家率8.4%で、全国より5.4ポイント低い、福岡平均より4.0ポイント低い水準です（県内47市区町村で36位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は490戸（3.6%・県内35位）で、うち一戸建が460戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は130戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,160 | 8.4% |
| 賃貸用 | 490 | 3.6% |
| 売却用 | 50 | 0.4% |
| 別荘など | 130 | 0.9% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 490 | 3.6% |
新宮町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり100,000円（坪約33.1万円）、最高120,000円・最安78,100円（1.5倍）。前年比の中央値は+4.9%、5年前比+41.7%です。福岡の51市区町村で5番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約1,000万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された6地点の中央値）：10年で+87.2%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 糟屋郡新宮東５丁目９２９番２３ | 新宮中央 1,300m | 120,000 | +5.3% |
| 糟屋郡杜の宮１丁目３番３ | 新宮中央 800m | 118,000 | +5.4% |
| 糟屋郡桜山手３丁目８番３ | 福工大前 1,200m | 105,000 | +2.9% |
| 糟屋郡上府北１丁目１４６５番４ | 新宮中央 700m | 100,000 | +4.8% |
| 糟屋郡緑ケ浜２丁目１５９２番６４５ | ししぶ 650m | 98,400 | +4.9% |
| 糟屋郡下府１丁目８４０番９７ | 西鉄新宮 200m | 95,900 | +4.9% |
| 糟屋郡大字原上字須川１７４９番１８ | 福工大前 1,700m | 78,100 | +4.6% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 新宮町 | 8.4% | 100,000 | +4.9% | 19.9% |
| 古賀市 | 11.5% | 90,500 | +5.2% | 29.2% |
| 福津市 | 7.5% | 68,000 | +5.3% | 27.3% |
| 久山町 | — | 46,900 | +9.1% | 26.8% |
| 粕屋町 | 6.4% | 100,100 | +4.6% | 18.3% |
| 篠栗町 | 8.5% | 88,750 | +8.0% | 25.2% |
| 宗像市 | 10.7% | 34,500 | +2.8% | 30.8% |
新宮町の実家、どうするか
地価は前年比+4.9%・5年で+41.7%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は新宮町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福岡県の一覧へ