須恵町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
福岡県須恵町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
5.6%
全国 13.8%・福岡 12.4%
住宅地の地価
74,100円/㎡
前年比 +3.0%
2025年の死亡数
298人
65歳以上 26.0%・人口 29,748人
須恵町の相続登記の申請先
福岡法務局 粕屋出張所（須恵町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
須恵町の空き家（2023年）
住宅11,890戸のうち空き家は670戸、空き家率5.6%で、全国より8.2ポイント低い、福岡平均より6.8ポイント低い水準です（県内47市区町村で47位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は330戸（2.8%・県内43位）で、うち一戸建が270戸（82%）。腐朽・破損のある空き家は200戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 670 | 5.6% |
| 賃貸用 | 310 | 2.6% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 330 | 2.8% |
須恵町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり74,100円（坪約24.5万円）、最高79,800円・最安68,400円（1.2倍）。前年比の中央値は+3.0%、5年前比+38.4%です。福岡の51市区町村で12番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約741万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 糟屋郡大字須恵字法尺５５９番７ | 須恵 600m | 79,800 | +4.2% |
| 糟屋郡大字須恵字藤浦８３番３２ | 須恵中央 1,800m | 68,400 | +1.9% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 須恵町 | 5.6% | 74,100 | +3.0% | 26.0% |
| 志免町 | 7.2% | 93,800 | +4.8% | 24.1% |
| 宇美町 | 10.0% | 73,350 | +6.0% | 29.7% |
| 篠栗町 | 8.5% | 88,750 | +8.0% | 25.2% |
| 粕屋町 | 6.4% | 100,100 | +4.6% | 18.3% |
| 久山町 | — | 46,900 | +9.1% | 26.8% |
| 大野城市 | 6.2% | 120,000 | +5.7% | 22.6% |
須恵町の実家、どうするか
地価は前年比+3.0%・5年で+38.4%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は須恵町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 福岡県の一覧へ