上市町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
富山県上市町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
13.9%
全国 13.8%・富山 14.7%
住宅地の地価
16,400円/㎡
前年比 -1.9%
2025年の死亡数
323人
65歳以上 38.3%・人口 18,315人
上市町の相続登記の申請先
富山地方法務局（上市町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
上市町の空き家（2023年）
住宅8,480戸のうち空き家は1,180戸、空き家率13.9%で、全国より0.1ポイント高い、富山平均より0.8ポイント低い水準です（県内13市区町村で9位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は880戸（10.4%・県内5位）で、うち一戸建が800戸（91%）。腐朽・破損のある空き家は330戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,180 | 13.9% |
| 賃貸用 | 280 | 3.3% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 880 | 10.4% |
上市町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地2地点の中央値は1㎡あたり16,400円（坪約5.4万円）、最高18,500円・最安14,300円（1.3倍）。前年比の中央値は-1.9%、5年前比-7.6%です。富山の15市区町村で14番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約164万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中新川郡稗田字湯ノ口１２番１７ | 上市 1,800m | 18,500 | -1.6% |
| 中新川郡西町字請田４番５ | 上市 800m | 14,300 | -2.1% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 上市町 | 13.9% | 16,400 | -1.9% | 38.3% |
| 立山町 | 8.1% | 16,200 | -0.9% | 34.7% |
| 滑川市 | 15.4% | 22,700 | -1.3% | 30.1% |
| 富山市 | 14.6% | 39,400 | +1.6% | 30.4% |
| 魚津市 | 17.8% | 26,100 | -2.0% | 34.7% |
| 黒部市 | 19.3% | 24,250 | -0.8% | 32.9% |
| 射水市 | 12.4% | 29,500 | ±0.0% | 30.8% |
上市町の実家、どうするか
地価は前年比-1.9%、5年で-7.6%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が10.4%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は上市町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 富山県の一覧へ